Stadtvilla in Pettstadt - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Die Stadtvilla befindet sich in Pettstadt in einem gut erschlossenen Wohngebiet, das eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen vielfältige Aktivitäten im Grünen sowie sportliche Betätigungen. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.

Diese exklusive Stadtvilla in Pettstadt bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das 620 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Das Baukonzept wurde nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und ermöglicht flexible Grundriss- und Raumlösungen, die sich an Ihren Prioritäten orientieren - sei es eine Dachterrasse, die Anzahl und Größe der Räume oder verschiedene Innen- und Außenstile von modern bis klassisch. Die Stadtvilla umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für eine praktische Wohnsituation sorgt. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, die durch eine konstante Wärmezufuhr zu einem angenehmen Wohnambiente beiträgt. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie vor Ort umfassend, um alle Details zu besprechen und Ihr Wunschhaus umzusetzen.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten, bei der eine Kombination aus Eigenleistung und professioneller Fertigstellung möglich ist. Dabei werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachunternehmen ausgeführt, während Sie bei anderen Bauabschnitten mitwirken können. Die Sanitärausstattung umfasst eine Basisversion, die eine solide Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die zweigeschossige Stadtvilla ist so konzipiert, dass sie den Anforderungen eines modernen Wohnkonzeptes entspricht und die Wärmepumpenheizung unterstützt diese Ausführung.

SonstigesSTREIF bietet Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen, die sich durch den Grad der Eigenleistung und die Übernahme von Gewerken durch Fachbetriebe unterscheiden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und die Ausführung der haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe. Diese Variante ist ideal für Bauherren, die selbst mitarbeiten möchten, aber die komplexen technischen Gewerke in erfahrene Hände geben wollen. Die persönliche STREIF-Bauberatung informiert Sie detailliert über die Leistungen in den einzelnen Ausbaustufen und unterstützt Sie bei der Auswahl, die zu Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget passt. Im Bereich Förderungen und Finanzierung empfiehlt STREIF, die jeweils aktuellen Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten individuell zu prüfen und mit Unterstützung der Bauberatung auf die persönlichen Verhältnisse abzustimmen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet