Moderne Stadtvilla in Auerbach in der Oberpfalz nach Kundenwunsch

Die Stadtvilla liegt in einem Wohngebiet von Auerbach in der Oberpfalz, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen das Wohnangebot und schaffen Raum für Erholung und Aktivitäten im Alltag.

Diese projektiere Stadtvilla bietet auf 125 m² Wohnfläche und zwei Etagen komfortablen Raum für Familien und Paare. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus vielseitig nutzbar und unterstützt unterschiedliche Lebensmodelle. Das Baukonzept wurde flexibel gestaltet, sodass die Grundriss- und Raumaufteilung an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Sie erhalten eine individuelle Beratung vor Ort, bei der die Gestaltungsmöglichkeiten für Innen- und Außenbereich ausführlich besprochen werden. Ob Flachdach oder Walmdach, mit oder ohne Keller, moderne farbliche Akzente oder klassisch zurückhaltend - Ihr persönlicher Stil findet Berücksichtigung. Die Stadtvilla befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Auerbach in der Oberpfalz und bietet so eine angenehme Wohnumgebung.

Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die in Eigenleistung mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne und bewährte Technik zur Beheizung des Hauses darstellt. Die sorgfältig geplante Bauausführung stellt sicher, dass die technischen Systeme fachgerecht installiert werden, sodass Sie von einer durchdachten technischen Ausstattung profitieren können.

SonstigesBei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier Ausbaustufen, die unterschiedliche Eigenleistungen und Leistungsumfänge bieten. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst die Fertigstellung der haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe, während Sie andere Arbeiten in Eigenleistung übernehmen können. Dies ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihres Bauvorhabens und kann zur Reduzierung des Finanzierungsbedarfs beitragen. Die persönliche Bauberatung informiert Sie umfassend über alle Leistungen und unterstützt Sie bei der Wahl der für Sie passenden Ausbaustufe. So können Sie Ihr Haus entweder komplett schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen bauen und haben vielfältige Optionen zur Anpassung an Ihr Budget und Ihre Vorstellungen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet