Großzügiges Grundstück, viel Potenzial

Die beliebte Lage in Tornesch verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der attraktiven Nähe zur Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. - KiTa/ Grundschule/ Gymnasium 300 m - Supermärkte 800 m - Bahnhof Tornesch 600 m - A23 Tornesch 4 km

Viel Platz, viel Potenzial und außergewöhnlich viel Nutzwert Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage in Tornesch und verfügt über eine Größe von etwa 863 m². Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet ohne rechtsverbindlichen B-Plan. Nach derzeitiger Einschätzung könnte daher - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit und einer entsprechenden Genehmigung - neben einer Sanierung des Bestands auch ein Neubau eines Einfamilien- bzw. eines Doppelhauses interessant sein. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut (massiv, ca. 97 m², Vollkeller, Baujahr ca. 1959). Die Abrisskosten zur Neubebauung liegen beim Käufer. Bei Interesse und Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- bebautes Grundstück - kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan für das Gebiet vorhanden - Neubebauung muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen - Einfamilien- bzw. Doppelhausbebauung nach Bauvoranfrage denkbar - aktuell mit Siedlungshaus bebaut (massiv, ca. 97 m², Vollkeller, Baujahr ca. 1959). Die Abrisskosten liegen beim Käufer - begehrte Lage in Tornesch

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben. Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Gern finden wir auch für Sie den passenden Käufer, kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.