Gemütliches Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück in Trier-Irsch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier-Irsch – einem Ort, an dem Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt auf besondere Weise miteinander verbunden sind. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962 bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche, einem sonnigen und großzügigen Grundstück sowie einer klassischen Raumaufteilung viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnträume. Drei Zimmer, eine Küche und ein Bad bilden die Grundlage für ein gemütliches Familienleben. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die sonnigen Stunden des Tages in vollen Zügen zu genießen. Besonders der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Leben im Grünen – ein wunderbarer Ort für die junge Familie von heute. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eröffnet damit gleichzeitig die Chance, aus einem bestehenden Zuhause etwas ganz Eigenes zu schaffen. Ob moderne Wohnküche, offene Wohnbereiche oder liebevoll gestaltete Rückzugsorte – hier können Sie Ihre Vorstellungen Schritt für Schritt verwirklichen und dem Haus neuen Glanz verleihen. Der Stadtteil Irsch hat eine ideale Infrastruktur für die junge Familie von heute. Kurze Wege zur Kita oder Grundschule runden die Lage ab. Die Innenstadt Triers ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer Garten Praktisch ergänzt wird das Angebot durch eine Garage. Hinzu kommt die Möglichkeit vor dem Haus weitere Stellplätze oder einen Carport zu errichten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum. Der Keller weist einen Feuchtigkeitsschaden vor und kann jederzeit fachmännisch begutachtet werden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Die Böden sind ausgelegt mit Fliesen und Holzböden. Abgerundet werden die Ausstattungsmerkmale mit Aluminiumfenstern aus dem Baujahr 1982. Weitere Abstellmöglichkeiten stellt der bereits gedämmte Speicher dar.