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Cockpit Immobilie

Gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Lage

Exposebild - Zweifamilienhaus in 74189 Weinsberg mit 1.323 m² kaufen
Ihr Immobilienspezialist - Zweifamilienhaus in 74189 Weinsberg mit 1.323 m² kaufen
Unser Immobilienangebot - Zweifamilienhaus in 74189 Weinsberg mit 1.323 m² kaufen

Kaufpreis

623.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

1.323 m²

Zimmer

8

Adresse

74189 Weinsberg

Herr Steffen Fabry

Herr Steffen Fabry

Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
623.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
17.280 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

74189 Weinsberg

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Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81)…
Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81). Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sowie Kindergärten sind vor Ort.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca.192 m² viel Wohnraum. Ursprünglich im Jahr 1937 errichtet, wurde das Gebäude immer wieder umgebaut bzw. modernisiert, wodurch es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Beheizt wird über eine Gaszentra…
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca.192 m² viel Wohnraum. Ursprünglich im Jahr 1937 errichtet, wurde das Gebäude immer wieder umgebaut bzw. modernisiert, wodurch es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Doppelgarage - Gewölbekeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Doppelgarage - Gewölbekeller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-110-644 | SIP-ID: FIO-10814738260

PLZ
74189
Ort
Weinsberg
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
1.323 m²
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
1.323 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Walmdach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.04.2021
Energieausweis gültig bis
14.04.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
115,70 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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Herr Steffen Fabry

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