Großzügige Doppelhaushälfte mit neuwertigem Anbau, großem Grundstück und Carport in Bremen-Aumund

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Aumund, der zum Stadtbezirk Bremen-Nord gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Infrastruktur sowie die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten, befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Zentrum von Bremen-Vegesack bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den Bahnhof Bremen-Aumund sowie den Bahnhof Bremen-Vegesack bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Bremer Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A270 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die A27 und das überregionale Straßennetz. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen, die nahegelegene Weser sowie die Vegesacker Promenade vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1951 mit einem attraktiven Anbau aus dem Jahr 2005 überzeugt durch ein vielseitiges Raumangebot und ein besonderes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², einer Nutzfläche von ca. 52 m² und einem 789 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit insgesamt sieben Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen weitläufigen Flur, von dem aus die verschiedenen Wohnbereiche erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich der Zugang zum Hochkeller mit zwei Räumen, das Gäste-WC sowie der Küchenbereich. Rechts liegt ein Büro, während sich geradeaus das großzügige Wohnzimmer erstreckt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in die Küche und weiter in den wunderschönen Wintergarten mit Westausrichtung. Dieser bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten mit Teich. Über den Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich im Haupthaus ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Garderobe. Von dieser gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Anbau aus dem Jahr 2005, der zuletzt als großzügiges Schlafzimmer genutzt wurde und durch seine besondere Atmosphäre überzeugt. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung, das sich alternativ hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen praktischen Carport. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem großzügigen Raumangebot und dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern!

Heizung & Technik - Gasbrennwertheizung aus 1997 mit Warmwasseraufbereitung - Elektrik 3-Adrig mit FI-Schutzschalter Fenster & Türen - Kunststoffisolierverglasung - modernisierte Veluxdachfenster Dach - Dacheindeckung und Aufbau aus den 80er Jahren, Anbau aus 2005 - ausgebauter Spitzboden Innenausstattung - Kamin - Wintergarten - Hellgefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss - Hellgefliestes Gäste-WC im Erdgeschoss Keller - Hochkeller - Technikraum Außenbereich - weitläufiges Grundstück - zwei Schuppen - Teich - Carport

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de