Attraktive Kapitalanlage in zentralnaher Lage

Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Sieben-Familienhauses ist aktuell für 700,00 EUR Kaltmiete vermietet. Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung mit einer angenehm große Küche mit Einbaumöbeln sowie einem kleinen Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Durch den Wohnungsgrundriss eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für künftige Eigennutzer, die den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Die doppelglasigen Kunststofffenster, das Badezimmer sowie die Gasetagenheizung wurden im Jahr 2009 bereits renoviert. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Insgesamt stellt die Wohnung eine interessante Gelegenheit als vermietete Einheit mit planbaren Einnahmen dar. Auf Fotoaufnahmen wurde aufgrund der Privatsphäre der Mieter verzichtet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen