Oberkirch - Eine Immobilie für den Start ins Eigentum!

Herzlich willkommen in Oberkirch! Das Tor des Renchtals hat viel zu bieten: Oberkirch liegt nicht nur an der Sonnenseite des Mittleren Schwarzwalds inmitten einer prägenden Obst- und Reblandschaft, sondern punktet auch mit einer historischen Altstadt und neun lebendigen Ortschaften. Diese haben sich jeweils ihren eigenen Charakter bewahrt und sich zu modernen und familienfreundlichen Wohnorten entwickelt. Oberkirchs Fußgängerzone und die historische Kulisse mit Barock- und Fachwerkhäusern, Gassen und dem Mühlbach laden zum Bummeln und Verweilen ein. Vom Wahrzeichen aus, der Burgruine Schauenburg, bietet sich ein weiter Blick in die Rheinebene bis hin nach Straßburg. Bunte und lebendige Feste sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sind noch einige Gründe mehr, sich für Oberkirch als Wohnort zu entscheiden. Die Große Kreisstadt verfügt über bestens ausgestattete Kindertagesstätten und Schulen, eine herausragende Mediathek sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit- und Sportanlagen. Als staatlich anerkannter Erholungsort eignet sich diese Kleinstadtperle auch als Urlaubs- und Ausflugsziel.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1954 bietet eine schöne Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Auf einem ca. 127 m² Grundstück stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche mit drei Zimmern zur Verfügung – ideal für Singles und Paare, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in das Wohnzimmer und weiter in die moderne Küche. Über den Flurbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse. Ein kleines Duschbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Flur verbindet die Räume und führt zu einem weiteren Bad. Zusätzlich Stauraum bietet der nicht ausgebaute Dachspitz und der Keller. Der Garten ist sowohl über die Terrasse als auch über den Keller erreichbar und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Dieses Reihenmittelhaus ist eine Gelegenheit für alle, die den Schritt vom Mieten zum eigenen Zuhause wagen möchten. Eine Immobilie mit Potential. Gas-ZH, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 230,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Bezug nach Absprache.

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Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag). Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.