Einfamilienhaus im Zentrum von Merchweiler

im Zentrum von Merchweiler Die Gemeinde Merchweiler bietet Bildungseinrichtungen für Kinder jeder Altersgruppe. So gibt es allein im gleichnamigen Ortsteil eine Kindertagesstätte, eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie große und moderne Discount-Supermärkte, Drogerie, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl für Sportbegeisterte als auch für kulturell Interessierte finden sich hier Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mehrere Sportanlagen (z. B. eine Kegelbahn) sorgen dafür, dass die Fitness nicht zu kurz kommt. Der Große und der Kleine Kuppelsaal sind Veranstaltungsstätten für Events verschiedenster Art. Zur Entspannung lädt das Naherholungsgebiet Itzenplitzer Weiher ein. Außerdem verfügt Merchweiler über eine Auffahrt zur Autobahn A8. Von dort aus schließen zahlreiche Autobahnverbindungen auf kurzer Entfernung an.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Merchweiler. Die Wohnfläche von ca. 118m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit ca. 35m² Wohnfläche: Allzweckraum, Wäschekammer, Eingangsbereich, Küche mit integrierter Einbauküche und Essbereich Obergeschoss mit ca. 53m² Wohnfläche: geräumiges Wohnzimmer, Duschbadezimmer mit Tageslicht, Schlafzimmer Dachgeschoss mit ca. 30m² Wohnfläche: Wohn-/Schlafzimmer und Duschbad

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz Die Immobilie wird durch eine zentrale Gas-Heizung aus dem Jahr 1990 beheizt. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich um dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2018 mit teilweise elektrischen Rollläden. Die Haustür mit zeitgemäßem Wärmeschutz wurde im Jahr 2021 neu eingesetzt. Das Wohn -und Schlafzimmer im 1. OG verfügen über Parkettboden.