Ihr neues Zuhause mit ca. 160 m² Wohnfläche am Stadtrand von Erfurt

Kühnhausen ist ein ruhig und dörflich geprägter Ortsteil im Norden der Landeshauptstadt Erfurt, der durch seine naturnahe Umgebung entlang der Gera und seine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Erfurter Innenstadt ist rund 7 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Dank der Nähe zur A71 und zum Bahnhof Kühnhausen bietet der Standort eine gute Verkehrsanbindung und verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1950 bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 429 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 2022 renoviert und erstreckt sich über zwei Geschosse, ergänzt durch einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist bezugsfertig, wobei teilweise noch Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Es bietet viel Platz und Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen, und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Im Jahr 2022 wurden die Wohnräume und das Hauptbad modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem teilweise modernisierten Zustand. Das Treppenhaus benötigt noch einen neuen Anstrich und bietet somit Raum für individuelle Gestaltung. - Baujahr: 1950 - Massive Bauweise - Ca. 160 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - 1 Hauptbad - 2 Gäste-WCs - Voll unterkellert - Modernisierung der Wohnräume und des Hauptbades im Jahr 2022

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