Miete mit Kaufoption: Moderne 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Südloggia in Bremen-Schwachhausen

Die Wohnung befindet sich in Bremen-Schwachhausen, genauer im Ortsteil Riensberg. Die Wohnlage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem von Wohnbebauung und Grün geprägten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch verschiedene Restaurants sind im näheren Umfeld vorhanden. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt unter anderem die Straßenbahnlinie 4, deren Haltestelle in etwa fünf Gehminuten erreichbar ist. Die Linie schafft Verbindungen unter anderem in Richtung Arsten, Borgfeld und Lilienthal. Für Familien stehen Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung zur Verfügung. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage gute Voraussetzungen: Der Bürgerpark liegt rund zwei Kilometer entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Damit verbindet die 3-Zimmer-Wohnung eine gefragte Lage in Bremen-Schwachhausen mit kurzen Wegen im Alltag, guter ÖPNV-Anbindung und der Nähe zu großzügigen Grün- und Freizeitflächen.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1961 errichteten Wohngebäudes im Bremer Stadtteil Schwachhausen, Ortsteil Riensberg. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine südlich ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne. Vom Flur aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die helle Küche wurde im Zuge der Renovierung im Jahr 2024 mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad präsentiert sich in einem modernen Zustand und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Kellerraum sowie ein Dachbodenverschlag. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert. Im Jahr 2024 wurden unter anderem die Fußbodenbeläge erneuert und Malerarbeiten durchgeführt sowie die neue Einbauküche eingebaut. Der Voreigentümer hat bereits die Elektrik erneuert und mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet sowie das Badezimmer modernisiert. Dadurch bietet die Wohnung heute ein insgesamt zeitgemäßes und angenehmes Wohngefühl. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme.

Highlights auf einen Blick: - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bremen-Schwachhausen, Ortsteil Riensberg - ca. 68 m² Wohnfläche - Renovierung im Jahr 2024 - im Zuge der Renovierung erneuerte Fußböden und Einbauküche - 2024 eingebaute, hochwertige Einbauküche - zuvor erneuerte Elektrik mit FI-Schutzschalter - modernes Tageslichtbad mit Badewanne - großzügiges, helles Wohnzimmer - südlich ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne - praktischer Abstellraum an der Küche - separater Kellerraum - zusätzlicher Dachbodenverschlag - Wärmeversorgung über Fernwärme

Deine Vorteile mit flexi: „Erst Wohnen, später Kaufen“ – Das geht mit uns von der Sparkasse Bremen flexi GmbH. Wir bieten hier eine Wohnung mit 68 m² Wohnfläche in Bremen-Schwachhausen. Auch ohne den sofortigen Einsatz von Eigenkapital kannst Du diese tolle Immobilie mithilfe von flexi bewohnen. Du prüfst die Immobilie erstmal „auf Herz und Nieren“, als wärst Du ein normaler Mieter. Nur wenn die Immobilie Dir dauerhaft zusagt und sie zu Deiner Lebenssituation passt, hast Du die Möglichkeit sie uns abzukaufen. Dazu bist Du aber nicht verpflichtet. Du interessierst Dich für dieseswundervolle Wohnung? Dann vereinbare mit uns einen Termin auf unserer Website www.flexi-immovation.de oder schreib‘ uns direkt über eBay Kleinanzeigen an. Du wohnst zunächst zur Miete (850 € kalt) und sicherst Dir jedoch mit dem Einzug das Vorkaufsrecht zu fixen Konditionen für später. Deine Miete kannst Du kinderleicht reduzieren, indem Du jederzeit Anteile Deiner Immobilie kaufst. So bleibst Du nicht nur flexibel, Du kannst sogar auch nach Deinem Einzug noch entscheiden, ob Du die Immobilie kaufen möchtest oder wieder ausziehst. Im Falle eines Auszuges erhältst Du Deine Anteile an der Immobilie natürlich wieder zurück. Alle Infos rund um flexi findest Du auf unserer Website www.flexi-immovation.de - dort kannst Du Dir auch unsere weiteren Immobilien anschauen und Dein unverbindliches Beratungsgespräch buchen. Besichtigungstermine Du interessierst Dich für diese Immobilie oder möchtest Dich zu Deinen Vorteilen im flexi-Modell beraten lassen? Dann schreib uns oder buche direkt Dein telefonisches oder virtuelles Beratungsgespräch auf unserer Website unter www.flexi-immovation.de/kontakt Das war noch nicht die richtige Immobilie für Dich? Dann schau gerne mal auf unserer Website www.flexi-immovation.de vorbei, dort findest Du weitere flexi-Immobilien und auch eine Immobilien-Suche, bei der Du Dein Traumzuhause finden kannst. Folge uns auf Social Media, um keine News von flexi zu verpassen: Instagram: @flexi_immovation Facebook: @flexiimmovation LinkedIn: @flexi - Sparkasse Bremen flexi GmbH