Provisionsfrei vom Eigentümer: Moderne 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Südloggia in Schwachhausen

Die Wohnung befindet sich in Bremen-Schwachhausen, genauer im Ortsteil Riensberg. Die Wohnlage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem von Wohnbebauung und Grün geprägten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch verschiedene Restaurants sind im näheren Umfeld vorhanden. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt unter anderem die Straßenbahnlinie 4, deren Haltestelle in etwa fünf Gehminuten erreichbar ist. Die Linie schafft Verbindungen unter anderem in Richtung Arsten, Borgfeld und Lilienthal. Für Familien stehen Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung zur Verfügung. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage gute Voraussetzungen: Der Bürgerpark liegt rund zwei Kilometer entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Damit verbindet die 3-Zimmer-Wohnung eine gefragte Lage in Bremen-Schwachhausen mit kurzen Wegen im Alltag, guter ÖPNV-Anbindung und der Nähe zu großzügigen Grün- und Freizeitflächen.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1961 errichteten Wohngebäudes im Bremer Stadtteil Schwachhausen, Ortsteil Riensberg. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine südlich ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne. Vom Flur aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die helle Küche wurde im Zuge der Renovierung im Jahr 2024 mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad präsentiert sich in einem modernen Zustand und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Kellerraum sowie ein Dachbodenverschlag. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert. Im Jahr 2024 wurden unter anderem die Fußbodenbeläge erneuert und Malerarbeiten durchgeführt sowie die neue Einbauküche eingebaut. Der Voreigentümer hat bereits die Elektrik erneuert und mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet sowie das Badezimmer modernisiert. Dadurch bietet die Wohnung heute ein insgesamt zeitgemäßes und angenehmes Wohngefühl. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme.

Highlights auf einen Blick: - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bremen-Schwachhausen, Ortsteil Riensberg - ca. 68 m² Wohnfläche - Renovierung im Jahr 2024 - im Zuge der Renovierung erneuerte Fußböden und Einbauküche - 2024 eingebaute, hochwertige Einbauküche - zuvor erneuerte Elektrik mit FI-Schutzschalter - modernes Tageslichtbad mit Badewanne - großzügiges, helles Wohnzimmer - südlich ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne - praktischer Abstellraum an der Küche - separater Kellerraum - zusätzlicher Dachbodenverschlag - Wärmeversorgung über Fernwärme