Neuwertige Bürofläche in Bobingen zu vermieten

Die Stadt Bobingen hat ca. 17.500 Einwohner und liegt im Landkreis Augsburg, ca. 12 km südlich der Stadt Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold. Bobingen liegt an der Bahnstrecke Augsburg -Buchloe und im Verkehrsverbund bestehen regelmäßige Busverbindungen nach/von Augsburg. Die Auffahrt zur B17 mit Anschluss an die Autobahnen Richtung München oder Lindau ist schnell erreicht. Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Bobingen Ost. Zum Bahnhof Bobingen sind es ca. 5 min. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Supermarkt, Tankstelle und Bäckerei sind ca. 500m entfernt. Drogerie, Restaurant, Hotel und Apotheke sind innerhalb eines Umkreises von ca. 1,5 km zu erreichen.

Das Bürogebäude wurde 2021 gebaut und befindet sich in der Nähe der B17, im Gewerbegebiet Bobingen Ost. Es wurde nach den neusten energetischen Standards (KFW55) gebaut und verfügt u.a. über eine eigene Solaranlage. Der grüne Strom kann von Ihnen selbstverständlich zu einem günstigen Tarif genutzt werden. U. a. wird damit die Heizung (Wärmepumpe) und Klimaanlage betrieben. Das Gebäude umfasst ca. 1500 m² auf drei Stockwerken. Ein moderner Aufzug erschließt die einzelnen Etagen. Ebenso stehen ca. 56 Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Nach Bedarf können für 40 € je Stück ausreichend Stellplätze angemietet werden. Eine Halle mit drei Abteilen befindet sich im hinteren Teil des Bürogebäudes. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt vorhanden. Zum Bahnhof Bobingen sind es ca. 5 Gehminuten. Supermarkt, Tankstelle und Bäckerei sind ca. 500 Meter entfernt. Drogerie, Restaurant, Hotel und Apotheke sind innerhalb im Umkreis von ca. 1,5 km vorhanden. Die angebotene Büroeinheit im Erdgeschoss (ca. 298 m²) ist hüfthoch verglast und mit Teppichboden und Klimaanlage ausgestattet. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Aktuell besteht die Einheit aus diversen einzelnen Büros, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem zentral gelegenen Besprechungsraum. Zusätzlich zum Büro können die beiden Hallenflächen (siehe unten) angemietet werden. Das Objekt ist ab 01.11.2026 frei und kann dann an Sie vermietet werden. Zusätzlich zu der genannten Einheit stehen folgende Einheiten im gleichen Gebäude zur Vermietung: 1. Bürofläche im Erdgeschoss mit 400 m² 2. Hallenfläche mit kleinem Büro und WC mit 110 m² 3. Hallenfläche mit Büro und WC mit 330 m² Die genannten Preise verstehen sich alle zzgl. ges. MwSt. von derzeit 19%