Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Rattenkirchen (Haun)
Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
385 m²
Zimmer
5
Adresse
84431 Rattenkirchen
Herr Roland Brass
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
84431 Rattenkirchen
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Haun gehört zur Gemeinde Rattenkirchen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde Rattenkirchen ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Heldenstein.
Das Dorf liegt südwestlich der Bundesstraße 12 und etwa zwei Kilometer südlich der Autobahn 94. Die direkte Anbind…
Haun gehört zur Gemeinde Rattenkirchen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde Rattenkirchen ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Heldenstein.
Das Dorf liegt südwestlich der Bundesstraße 12 und etwa zwei Kilometer südlich der Autobahn 94. Die direkte Anbindung an die A94 erfolgt über die Ausfahrt 17 (Heldenstein), welche in nur wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Auch der Bahnhof in Weidenbach oder Ampfing mit Anbindung nach München ist schnell erreichbar.
Diese gute Verkehrsanbindung macht Haun für Pendler attraktiv, die in die nahegelegenen größeren Städte wie Waldkraiburg, Mühldorf oder München (über die A94) unterwegs sind.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten sind im etwa 3 km entfernten Heldstein vorhanden.
Objektbeschreibung
Das in einer kleinen Wohnsiedlung liegende Einfamilienhaus in Rattenkirchen-Haun bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf 385 m² Grundstücksfläche.
Es wurde ca. 1937 in Massivbauweise errichtet. Über die Jahre wurden einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus…
Das in einer kleinen Wohnsiedlung liegende Einfamilienhaus in Rattenkirchen-Haun bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf 385 m² Grundstücksfläche.
Es wurde ca. 1937 in Massivbauweise errichtet. Über die Jahre wurden einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus umfasst fünf Zimmer, eine Küche mit angrenzender Stube sowie ein Badezimmer. Ein highlight ist die Dachterrasse mit ca. 25 m².
Dank Garage, Carport und gepflasterter Einfahrt haben Sie sehr viel Platz für Ihr Fahrzeuge.
Gerne möchten wir Sie zu einer Besichtigung einladen, damit Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie machen können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Garage
- Carport
- PV-Anlage
- Fenster Kunststoff weiß von 1999 (K-Wert 1,1)
- Holzofen mit elektrischer Steuerung von 2001 mit 10 kW
- Elektrische Heizkörper
- Dach nach Kfw saniert in 2012
- Haustüre 2004 erneuert
- Elektrik wurde 1995 er…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Garage
- Carport
- PV-Anlage
- Fenster Kunststoff weiß von 1999 (K-Wert 1,1)
- Holzofen mit elektrischer Steuerung von 2001 mit 10 kW
- Elektrische Heizkörper
- Dach nach Kfw saniert in 2012
- Haustüre 2004 erneuert
- Elektrik wurde 1995 erneuert
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-110-441 | SIP-ID: FIO-10917473910
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Anbieterinformationen
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Stadtplatz 23, 84478 Waldkraiburg