Traumhafte Eigentumswohnung im Zentrum

Hemmoor ist eine Kleinstadt am westlichen Ufer der Oste und liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen mit einer fabelhaften Nähe zur Elbe und zur Nordsee, einladend zu entspannten Tagen im Watt oder am Strand. Sie bietet von der Grundschule bis zum Gymnasium eine Fülle von Bildungsangeboten sowie eine große Anzahl an Sportmöglichkeiten inkl. Schwimmbad. Hemmoor verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch Fachbetriebe sind hier ansässig. Die medizinische Versorgung durch verschiedene Fachärzte ist gesichert. Eine schnelle Verkehrsanbindung an die B 73 und die B 495 sowie den Hemmoorer Bahnhof mit Anbindung an die Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven sind von Vorteil. Darüber hinaus profitieren Sie dabei vom HVV-Tarif. In der Hemmoorer Umgebung kann man herrliche Radtouren unternehmen. Die Wingst mit ihrem schönen Wald, dem Zoo, dem Aussichtsturm "Deutscher Olymp", dem Spiel- und Sportpark oder dem idyllischen Balksee liegt ganz in der Nähe. Der berühmte Kreidesee ist nach wie vor eine echte Attraktion für begeisterte Taucher. Die Bootsliebhaber kommen auf der nahe gelegenen Oste auf Ihre Kosten. Von hier aus gelangt man auf die Elbe und dann weiter Richtung Cuxhaven oder Hamburg. Die ländliche Gegend in der Samtgemeinde Hemmoor ist ideal für Familien mit Kindern. Einfach eine Gegend zum Wohlfühlen!

Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus ca. 2015 in zentraler Lage von Hemmoor. Mit ca. 96,70 m² Wohnfläche eignet sie sich besonders für Senioren, die Wert auf ein bequemes und selbstbestimmtes Wohnen legen. Ein besonderer Vorteil ist der Fahrstuhl im Haus, über den die Wohnung bequem erreichbar ist. So müssen keine Treppen im Hausflur überwunden werden. Auch das Badezimmer mit bodengleicher Dusche trägt zu einem komfortablen Alltag bei und erleichtert den Einstieg beim Duschen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und ist sowohl über den Hausflur als auch über den Balkon erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 26 m² Fläche. Hier lässt sich die Freizeit genießen – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Gärtnern. Ein eigener Kellerraum sowie der Carportstellplatz mit separatem Lagerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereits frei verfügbar – einem zeitnahen Einzug steht somit nichts im Wege. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Ca. 96,70 m² Wohnfläche - Baujahr des Mehrfamilienhauses ca. 2015 - 2 Zimmer mit großzügigem, offenem Wohn- und Essbereich - Fahrstuhl für einen bequemen Zugang zur Wohnung - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Großzügige Dachterrasse mit ca. 26 m² - Separater Abstellraum - Eigener Kellerraum - Carportstellplatz mit zusätzlichem Lagerraum - Gepflegter Zustand und kurzfristig verfügbar - Zentrale Lage in Hemmoor

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solarkollektoren - Carport mit Abstellraum - Dachterrasse - Markise - Rollläden - Tageslichtbad mit Dusche

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de