Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück im östlichen Minden!

Das Einfamilienhaus steht auf einem schönen Grundstück im Mindener Ortsteil Leteln. Der Ort liegt nördlich des Mittellandkanals und östlich der Weser, hat etwa 3000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindung an Minden, Lahde und Petershagen ist gut gegeben. Die B482 und der Mindener Bahnhof sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1967 um- bzw. ausgebaut. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich circa 100 m² Wohnfläche zur individuellen Nutzung. Ein absolutes Highlight ist der gepflegte Garten in ruhiger Lage von Minden-Leteln, auf über 1.000 m² Grundstücksfläche bietet sich ein großes Platzangebot. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung (Objekt-Nr. 10668).

Die Wohnfläche von circa 100 m² verteilt sich wie folgt auf die beiden Wohnetagen: Im Erdgeschoss weiß besonders der große Wohn-/ Essbereich zu gefallen, dazu gibt es ein weiteres Zimmer, die Küche und das Badezimmer mit separatem WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zusätzliche, praktische Nutzfläche befindet sich im großzügigen Teilkeller. Beheizt wird das Gebäude durch elektrische (Nachtspeicher-) Einzelöfen, teilweise noch aus den 1970er Jahren. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, ebenfalls aus den 1970er Jahren. Modernisiert wurden in den 1990er Jahren sowohl die große Küche mit Sitzmöglichkeit, als auch das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zudem wurde das Dach im Jahr 2001 neu eingedeckt. Abschließend ist die Grundstücksfläche von 1.090 m² erwähnenswert. Hier befinden sich neben dem Wohngebäude ein tolles Nebengebäude mit integrierter Garage, ein hochwertiges Holzgartenhaus und eine Art Wintergarten (hierzu liegen keine Bauunterlagen vor). Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler Marco Naumann.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de