Aus Alt mach Wow! – Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

RUHIGE LAGE IM HERZEN DER HEIDEDie Immobilie befindet sich in Faßberg im Landkreis Celle. Der Ort bietet eine solide und familienfreundliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten sowie eine Grundschule sind direkt vor Ort.Umland & Städte: Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Dienstleistungen finden Sie im nahegelegenen Hermannsburg. Die Stadt Munster ist mit dem Auto in etwa 10–15 Minuten erreichbar, die Kreisstadt Celle in rund 30–40 Minuten.Wirtschaft & Arbeit: Die Region ist durch mehrere große Arbeitgeber geprägt. Neben dem Bundeswehrstandort direkt in Faßberg sind auch die Standorte in Munster und Bergen sowie das Unternehmen Rheinmetall in Unterlüß in kurzer Fahrzeit erreichbar.Freizeit: Die umliegende Lüneburger Heide liegt quasi vor der Haustür und bietet mit ihren Wäldern, Rad- und Wanderwegen ideale Bedingungen für Erholung und Naturliebhaber.

Aus Alt mach Wow! – Ein Haus mit vielen Möglichkeiten8 Zimmer | 685 m² Grundstück | Vollkeller | PROVISIONSFREIZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 in ruhiger Wohnlage von Faßberg. Mit ca. 170 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie viel Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus eignet sich besonders für Familien mit größerem Platzbedarf sowie für handwerklich versierte Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.RAUMAUFTEILUNG & AUSSENBEREICHDie Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:Erdgeschoss: Hier befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine separate Küche, ein Duschbad sowie weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ergänzen diese Ebene.Dachgeschoss: Auch diese Etage bietet mehrere Zimmer und zusätzliche Wohnfläche, beispielsweise für Schlaf- und Kinderzimmer, Gäste oder ein Homeoffice.Außenbereich & Parken: Das Grundstück umfasst insgesamt 685 m² und bietet Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltung. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.ZUSTAND & POTENZIALDie Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand und weist Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Besonders für handwerklich versierte Käufer bietet das Haus die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.Das Dach der Garage ist undicht und muss instandgesetzt werden. Dieser Umstand wurde bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt.

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN IM ÜBERBLICK - Kaufpreis: 199.000 € - Wohnfläche: ca. 170 m² - Grundstück: 685 m² - Zimmer: 8 - Baujahr: 1983 - Heizungsart: Ölheizung - Terrasse und Garten vorhanden - Garage vorhanden - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - Käuferprovision: provisionsfrei

Grundrisse & Angaben: Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und sind ohne Maßstab. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.Bildhinweis: Einige Bilder zeigen digital bearbeitete Darstellungen möglicher Raumgestaltungen (Beispiel-Möblierung), um Ihnen das Potenzial der Räume zu zeigen.Kontakt: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung flexibel möglich. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.