LivingHaus Traum-Bungalow - Individuell geplant, perfekt für dein neues Zuhause

Rösrath bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine erstklassige Betreuung und Ausbildung ermöglichen. Die Nähe zur Natur lädt dich und deine Familie zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein, ideal für Naturliebhaber und aktive Familien.

Für den täglichen Bedarf findest du in Rösrath zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachkliniken vor Ort gewährleistet, sodass du und deine Familie sich gut betreut fühlen könnt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr stellt Verbindungen nach Köln und in die umliegenden Regionen sicher. Zudem ist die Autobahn A3 schnell erreichbar, was Pendlern einen zügigen Weg zu ihrem Arbeitsplatz ermöglicht. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit großer Städte.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung, umfassender Infrastruktur und exzellenter Anbindung macht Rösrath zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein moderner Bungalow mit Flachdach, der an den klaren und zeitlosen Bauhausstil erinnert. Dieses 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 119 m² bietet dir und deiner Familie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Besonders eindrucksvoll ist der Übereck-Panoramaerker, der den Wohn- und Essbereich großzügig erweitert und für ein luftiges Raumgefühl sorgt.


LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und mehr - so wird dein Bau stressfrei und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer Planung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Zuhause kann dabei auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten energetischen Kennwerte werden im Energieausweis oder in den Planungsunterlagen ausgewiesen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. So erhältst du dein Haus fix und fertig, ohne Kompromisse bei Qualität und Stil.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause individuell zu gestalten.

Weitere Leistungen sind essenzielle Bauversicherungen, der Zugriff auf das LivingHaus Bauherren-Cockpit mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Kran und Gerüst ist ebenfalls enthalten.

Im Zuhause-Paket sind zudem alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine direkt integriert. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein neues Zuhause verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Modern gestaltete Böden schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Stilvolle Türen fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein und unterstreichen das moderne Design deines Hauses. Die Sanitäranlagen sind zeitgemäß und elegant, was dir ein komfortables Wohngefühl garantiert.

Die individuelle Planung ermöglicht dir, die Raumaufteilung genau nach deinen Bedürfnissen zu gestalten. Die großzügigen Fensterflächen, insbesondere der Übereck-Panoramaerker, sorgen für viel Licht und ein offenes Wohnambiente.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle wesentlichen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und passt sich perfekt deinem Grundriss an, damit du von Anfang an optimal ausgestattet bist.

Zusätzlich erhältst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching fachkundige Unterstützung, um deinen Innenausbau selbst zu gestalten und zu realisieren. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst.

Die Kombination aus modernen Materialien und durchdachter Planung macht dein Haus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 119,00 m²