LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Refrath

Bergisch Gladbach bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein zukünftiges Zuhause. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten gut erreichbar sind. Das macht Bergisch Gladbach besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung garantieren. Auch Ärzte und Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden, sodass du im Gesundheitsbereich gut versorgt bist.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Bergisch Gladbach sind vielfältig. Du kannst zahlreiche Parks und Grünflächen genießen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Darüber hinaus gibt es kulturelle Angebote, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die das Leben abwechslungsreich gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bergisch Gladbach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Buslinien und der S-Bahn, die dich schnell ins nahegelegene Köln und andere umliegende Städte bringt. Für Pendler sind die Autobahnen A3 und A4 in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.

Insgesamt bietet Bergisch Gladbach eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Dieses moderne Eigenheim präsentiert sich mit einem stylischen Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charakter verleiht, sondern auch optimalen Schutz bietet. Der markante Übereckerker gestaltet die Fassade aufregend und sorgt zugleich für zusätzlichen Raum - ideal für dein großes, lichtdurchflutetes Esszimmer.

Mit insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus viel Platz für deine Familie und individuelle Lebensbereiche. Die vier Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das großzügige Grundstück von 659 Quadratmetern erlaubt dir zudem einen schönen Gartenbereich, der zum Entspannen und Spielen einlädt.

LivingHaus unterstützt dich mit einem umfassenden Leistungspaket, das dein Bauvorhaben rundum absichert und bereichert. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was dir hilft, stressfrei und organisiert zu bauen.

Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und macht dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand. Optional kann dein Haus auf den KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, was sich in den individuellen Planungsunterlagen und dem Energieausweis widerspiegelt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du dein Zuhause sofort genießen kannst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, unterstützt von praxisnahen Tipps und professioneller Hilfe.

Weitere Leistungen umfassen essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützt. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenso organisiert.

Die Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten komplett übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Baugrundlage. Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, sind bereits im Zuhause-Paket enthalten. Auf Wunsch organisiert LivingHaus für dich Baustrom- und Bauwasseranschlüsse.

Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt, was dir Planungssicherheit gibt.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dieses LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, die dir eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre schaffen. Die Türen sind elegant und passend zum Stil deines Hauses ausgewählt. Im Badezimmer erwarten dich stilvolle Sanitäranlagen, die funktional und zugleich ansprechend gestaltet sind.

Die Traumküche von LivingHaus ist ein besonderes Highlight. Sie wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie intelligenten Stauraumlösungen. Du kannst dich auf ein ansprechendes Design freuen, das perfekt zu deinem Zuhause passt. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle Bauphasen immer im Blick. Die digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Die I-KON-Technologie bringt moderne Haustechnik in dein Zuhause und kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, was sich in den individuellen Nachweisen dokumentiert.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. So ist dein Haus von Anfang an komfortabel und hochwertig ausgestattet.

Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten stellt sicher, dass dein Haus professionell umgesetzt wird. Ebenso ist ein Bodengutachten für die optimale Baugrundlage enthalten.

Zusätzlich erhältst du essenzielle Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Baustellen-WC, Abfallcontainer und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor, sodass du mit professioneller Unterstützung selbst Hand anlegen kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
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Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

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Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 210,00 m², 2 Etagen