LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Köln Brück

Köln bietet dir eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es hier eine breite Auswahl an Grundschulen, weiterführenden Schulen und speziellen Förderangeboten.

Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Arztpraxen und Fachkliniken in der Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Köln vielfältig und reichen von großen Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften. So kannst du deinen täglichen Bedarf bequem decken.

Die Freizeitgestaltung kommt in Köln nicht zu kurz. Museen, Theater und Parks laden ebenso zum Verweilen ein wie Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche. Naturliebhaber können die umliegenden Grünflächen und den Rhein genießen.

Für Pendler ist Köln ideal gelegen, mit einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der dich schnell und zuverlässig in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bringt. Die Autobahnen A3, A4 und A57 sind ebenfalls gut erreichbar, was dir eine komfortable Anbindung an das Umland ermöglicht. So bist du flexibel und mobil in deinem neuen Zuhause.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern auf zwei Etagen. Mit vier Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie zwei Badezimmern, ist es ideal für Familien. Ein besonderes Highlight ist der Chillout-Erker, der dir einen gemütlichen Bereich im Wohnbereich schafft. Die bodentiefen Fenster im Essbereich, die über die Ecke verlaufen, sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre, die das Kochen und Verweilen zum Vergnügen macht. Im Obergeschoss findest du ausreichend Platz für deine Familie und ein großzügiges Familienbad.

Living Haus bietet dir zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben unterstützen und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. So behältst du den Überblick und kannst entspannt bauen.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause optimal an deine Bedürfnisse anzupassen. Damit entsteht ein technisch modernes Haus, das individuell gestaltet wird.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du deinen Innenausbau selbst bewältigen kannst und unterstützen dich mit wertvollen Tipps.

Zusätzlich enthält das Leistungspaket essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Du nutzt das Living Haus Bauherren-Cockpit, eine App für den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Auf Wunsch kann Baustrom und Bauwasser über Living Haus organisiert werden. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls dazu, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess zügig und strukturiert abgewickelt. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand vereinbart.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die genau auf dein zukünftiges Zuhause zugeschnitten ist. Die Wohnfläche von 155 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie zwei Badezimmer, die alle auf moderne Anforderungen abgestimmt sind. Bodentiefe Fenster im Essbereich sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt miteinander harmonieren und fix und fertig geliefert werden. Die Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, sind Bestandteil der Ausstattung.

Die individuell geplante Küche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen, damit du dich sofort in deinem neuen Zuhause wohlfühlst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Übersicht und Steuerung deines Bauprojekts von der Planung bis zur Fertigstellung.

Darüber hinaus bietet das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu meistern, unterstützt von erfahrenen Experten mit praxisnahen Tipps.

Durch hohe Vorfertigung und geschlossene Wände wird der Bauprozess effektiv gestaltet, sodass du dein Haus schnell beziehen kannst. Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen