LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Bergneustadt

Bergneustadt bietet dir eine familienfreundliche und attraktive Umgebung mit vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Die Grundschule Bergneustadt ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und die angenehme Lernatmosphäre.

Für deine Einkäufe stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, sodass du im Notfall schnell medizinische Versorgung findest.

Für deine Freizeitgestaltung gibt es in und um Bergneustadt viele Möglichkeiten: Zahlreiche Wanderwege und Naturflächen laden Naturliebhaber zum Erkunden und Entspannen ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Angebote für alle Altersgruppen.

Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage Bergneustadts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A4 ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass du schnell und flexibel unterwegs bist.

Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Bergneustadt besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum erweitern und für noch mehr Helligkeit und Wohnkomfort sorgen. Die bodentiefen Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die Raumaufteilung mit vier Zimmern ermöglicht dir vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom großzügigen Wohnzimmer über ruhige Rückzugsorte bis hin zu praktischen Arbeitsbereichen.

Als Bauherr profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, damit dein Bauprojekt so angenehm und transparent wie möglich abläuft. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten und deine Küche in vollen Zügen genießen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Bauprozess stressfrei und übersichtlich.

Das I-KON System sorgt für intelligentes Bauen, indem es moderne Haustechnik mit durchdachter Planung kombiniert. Dein zukünftiges Zuhause kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden. So wird dein Haus technisch auf einem zeitgemäßen Niveau aufgestellt und optimal an deine Bedürfnisse angepasst.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Diese Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine professionelle Unterstützung, um den Innenausbau in deinem Zuhause selbst zu meistern. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und Tricks, die dir helfen, dein Haus nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Darüber hinaus sind essentielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten.

Du profitierst zudem von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einem Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses sowie einer zweitägigen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei. Die Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil des Zuhause-Pakets. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist dabei fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Deine Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Die Innenausbaumaterialien enthalten Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die dein Bad zu einem komfortablen Ort machen.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik und clevere Stauraumlösungen. So kannst du deine Küche vom ersten Tag an vollumfänglich nutzen.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, damit du stets den Überblick behältst.

Das I-KON System unterstützt dich mit moderner Haustechnik, die dein Zuhause auf den Effizienzhaus-55-Standard ausrichten kann. Die genauen Kennwerte werden im Energieausweis ausgewiesen.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive und bieten dir Sicherheit während der Bauphase.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit der Bau reibungslos verläuft.

Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso Teil deines Angebots. Das Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Du erhältst das Zuhause-Paket mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, die direkt zum Einzug bereitstehen.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Tipps und Profi-Unterstützung, damit du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

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Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen