LivingHaus - Dein individuelles Zuhause ganz nach deinen Wünschen

Morsbach bietet dir eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, die gut erreichbar sind und für eine umfassende Kinderbetreuung sorgen. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten, die ebenfalls gut angebunden sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Morsbach und Umgebung vielfältig vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Gemeinde ansässig und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.

Freizeitangebote gibt es in der Region reichlich: Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen abwechslungsreiche Aktivitäten bieten.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung attraktiv. Die Autobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien verbindet Morsbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden. So bist du flexibel und kannst deine Wege bequem gestalten.

Morsbach besticht durch seine Kombination aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur, was den Ort besonders lebenswert macht.

Mit diesem projektierten LivingHaus erlebst du, wie dein Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird. Das Haus bietet mit seinen zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern genügend Raum für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach von 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht, das die Räume hell und freundlich macht. Ein Erker erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzliche Wohlfühlflächen, in denen du entspannen oder Gäste empfangen kannst.

Die Gestaltung deines Hauses erfolgt ganz nach deinen Vorstellungen, damit es genau zu deinem Lebensstil passt. Dabei unterstützt dich LivingHaus mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben einfach und komfortabel machen.

Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem designstarken Auftritt. So kannst du schon beim Einzug deine Lieblingsgerichte in einer optimal eingerichteten Küche zubereiten.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen, Termine und Dokumente sind digital abrufbar, was die Kommunikation und Organisation erleichtert.

Die I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit einer Planung, die sich an deinen Bedürfnissen orientiert. Dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Werte individuell im Energieausweis und den Planungsunterlagen dokumentiert werden.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Dazu gehören moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und erstklassige Sanitärausstattung - alles aufeinander abgestimmt und bezugsfertig.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine praxisnahe Anleitung, um den Innenausbau in deinem Haus selbst mit professioneller Unterstützung umzusetzen. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und persönlich prägen.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die Bauherren-App ermöglicht den direkten Kontakt zu den Ansprechpartnern, eine detaillierte Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sorgen für eine solide Grundlage deines Bauvorhabens. Die Baustelle wird zudem bestens ausgestattet, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Materialien für den Innenausbau enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch eine individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Durch die vorgefertigten Bauelemente mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess zügig realisiert. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und eine Wohnfläche von 143 Quadratmetern bieten. Die Ausstattung umfasst moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und fix & fertig geliefert werden.

Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Erker erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzliche Platzgestaltung.

Das Bauvorhaben wird durch das LivingHaus Bau-Cockpit digital begleitet, was dir die Organisation und den Überblick erleichtert.

Mit dem I-KON Konzept wird dein Haus technisch modern ausgestattet und kann auf den Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Werte individuell geplant und nachgewiesen werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst mit Expertenhilfe zu meistern.

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert, die alle wichtigen Materialien für den Innenausbau umfasst, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Dusche mit Echtglas.

Dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau so, wie du es dir wünschst, mit vielen durchdachten Details und einer Ausstattung, die auf dich abgestimmt ist.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

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Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen