LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Bergisch Gladbach

Bergisch Gladbach bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Bildungsangeboten. Im Ort findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, macht den Alltag bequem und unkompliziert.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Freizeitangebote in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen oder sportlich aktiv zu sein. Parks, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du schnell in der Kölner Innenstadt und anderen umliegenden Städten. Die Autobahnen A4 und A3 sind gut erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert und dir Flexibilität für Beruf und Freizeit verschafft.

Bergisch Gladbach ist ein lebendiger Standort, der dir als Familie, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen viele Vorteile bietet und dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es bietet mit seinen 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 m, der das Obergeschoss besonders großzügig und hell macht. Bodentiefe Fenster durchfluten das gesamte Haus mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen zusätzlich für Raum und Komfort. Das durchdachte Konzept ermöglicht dir eine individuelle Gestaltung, sodass dein zukünftiges Zuhause genau zu deinem Lebensstil passt.

LivingHaus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, alle Termine und die Dokumente - alles digital und einfach zugänglich.

Das innovative I-KON System kombiniert moderne Haustechnik mit einer intelligenten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anpasst. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Für alle, die gern selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und erhältst praxisnahe Unterstützung.

Weitere Leistungen sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind organisiert. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über moderne bodentiefe Fenster, die für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung mit 4 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Die moderne Ausstattung umfasst hochwertige Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und hochwertige Fliesen im Erdgeschoss sind weitere Ausstattungsmerkmale.

Die Kombination aus hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen schnellen und gut organisierten Bauprozess. Essenzielle Bauversicherungen und ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du sorgenfrei bauen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und kannst den Baufortschritt digital verfolgen. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, falls du diesen selbst gestalten möchtest.

Dein "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

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Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen