Ein Haus voller Möglichkeiten- viel Platz für Ihre Wohnträume in Karben

Lage: Ruhige Vorstadtlage in Karben-Okarben mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1073137

Manche Häuser sind bereits fertig gestaltet. Andere warten darauf, mit neuen Ideen, Leben und Persönlichkeit gefüllt zu werden. Dieses Einfamilienhaus gehört zur zweiten Kategorie - und bietet seinen zukünftigen Eigentümern die wunderbare Gelegenheit, aus Bestehendem etwas ganz Eigenes entstehen zu lassen.

Mit rund 145,83 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zwei Etagen bietet das Haus viel Raum für gemeinsames Familienleben, persönliche Rückzugsorte und individuelle Wohnideen. Das ca. 250 m² große Grundstück ergänzt das Raumangebot und schafft ein Zuhause mit angenehmen Dimensionen.

Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die vielseitige Aufteilung des Hauses. Das Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und kann zukünftig zum Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens werden. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich dabei ebenso als Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.

Eine Etage höher befindet sich der private Bereich des Hauses. Drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob Elternschlafzimmer, liebevoll gestaltete Kinderzimmer oder ein ruhiges Arbeitszimmer - hier lassen sich ganz unterschiedliche Wohnwünsche verwirklichen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, neu gedacht und gestaltet zu werden. Neue Materialien, moderne Farben und individuelle Details können ihm Schritt für Schritt einen ganz eigenen Charakter verleihen. So entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern ein Ort, der die Handschrift seiner neuen Eigentümer trägt. Eine Garage und der Stellplatz davor sorgt für Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Wer Freude daran hat, Räume zu verändern, Ideen Wirklichkeit werden zu lassen und einem Haus neues Leben einzuhauchen, findet hier eine spannende Basis. 145,83 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und viel Gestaltungsspielraum - ein Zuhause, das heute Möglichkeiten bietet und morgen Ihre ganz persönliche Geschichte erzählen kann.

+ 145,83 m2 Wohnfläche- viel Raum für Familie, Leben & persönliche Wohnideen
+ familienfreundliche Lage in Okarben
+ Garage und Stellplatz
+ viel Gestaltungspotenzial für Käufer mit Ideen und Freude an Veränderungen

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteNutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen