Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon in Bestlage von Oberursel-Bommersheim

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Oberursel-Bommersheim, einem beliebten Stadtteil von Oberursel im attraktiven Vordertaunus. Der Stadtteil verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zwei Bäckereien, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Postfiliale sowie Hofläden mit regionalen Produkten sorgen für kurze Wege im Alltag.Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die U-Bahn-Linie U3 bietet eine Verbindung in Richtung Oberursel und Frankfurt am Main. Über die nahegelegenen Verkehrswege ist auch die Frankfurter Innenstadt mit dem Auto gut erreichbar.Für Familien sind die Grundschule in Bommersheim sowie das Gymnasium in Oberursel weitere Pluspunkte. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Nahversorgung und guter Anbindung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien Hauses in ruhigster Wohnlage von Oberursel-Bommersheim.Die Traumwohnung überzeugt durch ihre sehr vorteilhafte Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großen Wohnzimmer und dem gut geschnittenen Schlafzimmer stehen zwei weitere sehr vorteilhafte Zimmer zur Verfügung, die sich einfach ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Damit bietet die Wohnung sowohl Paaren als auch Familien ein äußerst angenehmes Wohnumfeld.Ein ganz besonderer Vorzug ist der große Süd/Ost Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein und Grillen bietet.Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Duschkabine ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist bei dieser Wohnung selbstverständlich auch dabei.Die hochwertige Schreiner-Einbauküche (komplett vom Schreiner passend gebaut) ist als Bonus im Kaufpreis inclusive.Sowie ein großer, sehr praktischer Einbauschrank im Flur.Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.Das attraktive bestens instand gehaltene Mehrparteien-Wohnhaus wird umfassend von einem Hausmeisterservice betreut.Die Gasheizung der hochwertigen Marke Buderus wurde im vergangenen Jahr erneuert.Insgesamt bietet die wunderschöne Wohnung sehr viel Platz, eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Die Innenausstattung wurde 1996 erneuert und seither nicht grundlegend modernisiert.In den Wohn- und Schlafräumen ist Teppichboden verlegt, Küche und Badezimmer sind gefliest.

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasHinweis zu den Fotos:Einzelne Fotos wurden mithilfe von KI hinsichtlich Dekoration und Einrichtung leicht aufgehübscht, um die Wohnatmosphäre besser zu veranschaulichen. Die tatsächlichen räumlichen Gegebenheiten sind unverändert.Besichtigungen und Kontaktaufnahme:Wir bitten um Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen entsprechenden Finanzierungsnachweis oder eine Bankbestätigung einsehen möchten.Bitte nehmen Sie zunächst über das Kontaktformular Kontakt mit uns auf und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer sowie ein Zeitfenster mit, in dem Sie gut erreichbar sind. Wir rufen Sie gerne zurück.ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen