Großzügiger Bungalow mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage von Bad Krozingen, ELW-Wohnung!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Bad Krozingen. Die beliebte Kurstadt im südlichen Breisgau bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bad Krozingen ist insbesondere für seine Therme, die weitläufigen Parkanlagen und das attraktive Freizeitangebot bekannt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B3, die nahegelegene A5 sowie den Bahnhof Bad Krozingen sind Freiburg, Basel und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige und modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1972 überzeugt mit rund 220 m² Wohnfläche, einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 930 m² sowie einem durchdachten Wohnkonzept auf einer Ebene.

Bereits beim Betreten der Immobilie vermittelt die offene und lichtdurchflutete Gestaltung ein besonderes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden Fensterfront und dem direkten Blick in den gepflegten Garten. Die großen Glasflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise nach außen.

Mit insgesamt acht Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Die im Jahr 2010 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Der wunderschön eingewachsene Garten präsentiert sich als private Wohlfühloase und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch vier Stellplätze sowie einen Carport.

Details auf einen Blick:

Kaufpreis: 1.395.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Verfügbar nach Vereinbarung

Bungalow mit ca. 220 m² Wohnfläche
Grundstück mit ca. 930 m²
8 Zimmer
Baujahr 1972
Modernisiert und umgebaut im Jahr 2010
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Große Fensterfronten mit Gartenblick
Wintergarten
Überdachte Terrasse
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gepflegter, eingewachsener Garten
Gasheizung
Zusätzliche Beheizung mit Holz möglich
4 Außenstellplätze
Carport
Ruhige Wohnlage
Wohnen auf einer Ebene

StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2015Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden