LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus in Karstädt

Karstädt bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In der Stadt findest du gut bewertete Schulen und Kindergärten, die eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass dein täglicher Bedarf einfach gedeckt werden kann.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe bereit, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in und um Karstädt laden dazu ein, die Natur zu erleben und aktiv zu sein. Rad- und Wanderwege sowie Parks bieten Erholung und Freizeitspaß für die ganze Familie.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Karstädt mit umliegenden Städten und Gemeinden, während die nahegelegene Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele ermöglicht.

So verbindet Karstädt Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur und macht dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla mit einem schicken Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Über den großen, integrierten Übereck-Erker erstreckt sich dein Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und öffnet sich zum Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den gemütlichen Freisitz dient. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus mit seinen 145,07 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Raum für deine Familie und deine individuellen Vorstellungen. Das großzügige Grundstück von 2458 Quadratmetern ermöglicht dir zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

LivingHaus realisiert dein Haus ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Dabei profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und stressfrei machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design mit. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung in einer intuitiven App. Das macht den Bauprozess für dich transparent und stressfrei.

Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und kann optional auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten Kennwerte und Nachweise dazu findest du im Energieausweis und den Planungsunterlagen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Möchtest du selbst aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung fit für den Innenausbau deines Hauses.

Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Dein LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zudem bekommst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls organisiert.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Deine individuell geplante Küche ist ein fester Bestandteil der Ausstattung, sodass du dich nicht mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein LivingHaus Stadtvilla bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss gehören ebenfalls dazu.

Eine individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird direkt in deinen Grundriss integriert und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Die Ausstattung beinhaltet zudem essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, das dir in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung bietet, um selbst zum Profi zu werden.

Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst umfassend organisiert. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung.

Dein Bauprojekt wird durch das LivingHaus Bau-Cockpit digital begleitet, sodass du alle Termine, Dokumente und Ansprechpartner stets im Blick hast.

Das Haus kann optional auf den I-KON Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis ausgewiesen werden. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine 30-jährige Garantie.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090
.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage