Modernisierter Bungalow in Maintal-Bischofsheim

Das hier exklusiv von Immowerk-Nord angebotene Einfamilienhaus (Bungalow) befindet sich in begehrter Lage von Bischofsheim. Bischofsheim ist ein Stadtteil von Maintal im osthessischen Main-Kinzig-Kreis mit rund 15.000 Einwohnern. Der Ort besticht durch seine hervorragende strategische Lage, direkt an der östlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A66 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz in Richtung Frankfurt am Main und Hanau.Supermärkte, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich in kurzen Entfernungen. Die Lage dieser Immobilie ist sehr beliebt. Hierwohnt man ruhig und dennoch zentrumsnah.

Ein Traum von Eigenheim – Hier wird er Wirklichkeit!Das hier exklusiv von Immowerk-Nord angebotene Einfamilienhaus (Bungalow) befindet sich in begehrter Lage von Bischofsheim. Bischofsheim ist ein Stadtteil von Maintal im osthessischen Main-Kinzig-Kreis mit rund 15.000 Einwohnern. Der Ort besticht durch seine hervorragende strategische Lage, direkt an der östlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main. Profitieren Sie von der Gelegenheit, einen attraktiven Bungalow zu erwerben, der Ihnen angenehmen Wohnkomfort und eine ideale Lage bietet. Hier lässt es sich ruhig und dennoch zentrumsnah wohnen. Bischofsheim gewinnt stetig an Zuwachs und Beliebtheit und ist insbesondere für Paare mit oder ohne Kinder sowie Senioren und Familien ein Rückzucksort mit Character, der exzellente Bedingungen für ein rundum erfülltes Leben bietet.Auf zwei Flurstücken mit einer Grundstücksgrüße von insgesamt ca. 312 m² , ist der hier angebotene Bungalow Teil eines Ensembles aus insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich als Wohnungseigentümergesellschaft (WEG) verteilen. Errichtet wurde die Immobilie im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise unter Beachtung der behördlichen Bestimmungen, Auflagen sowie Einhaltung der Bautechnischen Nachweise. Mit einer Gesamtfläche von ca. 201 m² bietet Ihnen die Immobilie ein herrliches komfortables Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich im Erdgeschoss auf ca. 95 m² reine Wohnfläche zzgl. 10,5 m² anteilige Terrassenfläche, die durch weitere ca. 17 m² im Kellergeschoss ergänzt wird. Somit kommen wir insgesamt auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 122,5m² Weiterhin stehen ca. 78 m² praktische Nutzfläche im Kellergeschoss sowie die massive Einzelgarage, die zusätzlich zu der Immobilie zu erwerben ist. Neben dem hellen und einladenden Wohn-/Esszimmer sowie einem Elternschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer erwartet sie auf diese Ebene eine vollausgestatte Küche, ein separates Gäste-WC und schließlich ein großzügiger Dielenbereich.

Im Souterrain erwartet Sie ein weiteres behagliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Bereich gestaltet. Das voll unterkellerte Geschoss bietet darüber hinaus drei weitere, wohnlich ausgebaute Räume. Diese stehen Ihnen flexibel für Ihre individuellen Wohn- und Entfaltungswünsche zur privaten Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der einladende Außenbereich: Die großzügige, ca. 36 m² große und teils überdachte Terrasse schützt optimal vor Sonne und Regen. Sie bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, einen Esstisch sowie einen Grillbereich, perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Der rückwärtige Außenbereich überzeugt durch eine erstklassige, pflegeleichte Pflasterung, die sich harmonisch in die Gesamtanlage einfügt.Ergänzend zum Bungalow steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Garage ist in einem separaten Teileigentumsgrundbuch ausgewiesen und kann optional zu einem Kaufpreis von 25.000 EUR zusätzlich zur Immobilie erworben werden.Alles in allem lässt es sich hier ruhig und komfortabel wohnen. Auch der gepflegte und zuletzt im Jahr 2014 umfangreich sanierte Zustand lädt Sie zum sorgenfreien Einzug ein. Die Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und freut sich auf Ihren neuen Eigentümer/innen.Ausstattung Über die gemeinschaftliche Auffahrt erreichen Sie die Eingangstür des geräumigen Bungalows. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Dielenbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe sowie einen Schrank bietet. Rechter Hand befindet sich neben dem Gäste WC, die Küche. Das moderne Gäste-WC lässt keine Wünsche offen. Dieses ist ausgestattet mit einem WC und einem Waschbecken. Die Küche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und lädt förmlich zum gemeinsamen Kochen und plauschen ein. Geradezu, von der Diele kommend, erblicken Sie das Herzstück der Immobilie, den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen, einladenden Atmosphäre und einem gemütlichen Kamin einen besonderen Ort der Entspannung schafft. Das Wohnzimmer besticht weiterhin durch eine großflächige Glasfront mit Schiebetür, die eine direkte Verbindung zur großzügig gestalteten Terrasse schafft. Das, an das Wohnzimmer hinten angrenzende Schlafzimmer, besticht durch seine ruhige Lage und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein stilvolles En-Suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt den privaten Rückzugsbereich. Das wohnlich ausgebaute Souterrain eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und bietet mehrere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Arbeitszimmer sowie für individuelle Hobby- und Freizeitinteressen eignen. Besonders hervorzuheben ist ein Raum mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,40 m, dessen zwei große Fenster für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgen. Ergänzt wird dieser untere Bereich von weiteren drei Räumen die zur freien Verfügung stehen. Ein weiteres großzügig gestaltetes Badezimmer mit Dusche ergänzt diesen Bereich sinnvoll. Darüber hinaus stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Heizungsraum zur Verfügung. Ein eigener Zugang beziehungsweise Aufgang zum hinteren Grundstücksbereich bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich!0176-31210547

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