Freistehendes 2-Familienhaus mit Top Ausbaupotential und Nebenhaus

Wohnen in Steinmauern bedeutet Leben in einer gewachsenen Dorfstruktur mit Zukunft. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und können gut und bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Die gute Lage mit der Anbindung durch das KVV nach Karlsruhe und Rastatt sowie die Nähe zum Elsass sind erwähnenswert. In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der A5 und der B3/B36, der Baden-Airpark ist ebenfalls gut und schnell erreichbar.

Ein freistehendes Zweifamilienhaus in Steinmauern, das im Jahr 1958 erbaut wurde, steht zum Verkauf.Es bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 118,67 m² Wfl. und verteilt sich auf 2 Ebenen und zwei in sich getrennte Wohnungen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und bietet zweieinhalb Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und separatem WC.Die Räume eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss umfasst ca. 61 m² Wohnfläche und bietet drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und separatem WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon.Durch die vergleichbare Raumaufteilung eignet sich auch diese in sich abgeschlossene Etage hervorragend für eine Familie oder zur individuellen Nutzung.Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 577 m².Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Ökonomiegebäude, das vielfältige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der großzügige Innenhof bietet einen Freisitz sowie zwei GaragenEin weiteres kleines Häuschen rundet das Angebot ab. Dieses könnte beispielsweise zu einem Wohnloft, Hobbyraum oder Atelier ausgebaut werden

- Ölzentralheizung- 2-fachverglaste Fenster- Bodenbeläge Laminat, Vinylböden und Teppich- Vollunterkellert