Leben mitten in Magdeburg

Magdeburg ist eine Stadt, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Die Umgebung ist hervorragend für Familien geeignet, da du hier eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten findest, die eine gute Ausbildung und Betreuung gewährleisten. Im Stadtgebiet gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Kliniken gut erreichbar.

Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Spielen mit deinen Kindern ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem und schnell in andere Stadtteile und zum Zentrum von Magdeburg gelangst. Außerdem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler praktisch ist.

Magdeburg überzeugt mit einer lebendigen Kulturszene, vielfältigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben angenehm und abwechslungsreich machen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Landschaften und Flussufer zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.

Du möchtest ein Zuhause, das genau zu deinen Vorstellungen passt? Dieses projektiert gebaute LivingHaus macht es möglich. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem klassischen Rechteckbalkon. Das charakteristische Landhaus mit seinem stylischen Satteldach und einem Kniestock von 2 Metern sorgt für ein besonders luftiges Obergeschoss. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Im Obergeschoss findest du neben dem Schlafzimmer auch ein Kinderzimmer sowie eine praktische Schreibtischnische im Flur - perfekt für dein Home-Office oder die Hausaufgaben deiner Kinder.

LivingHaus unterstützt dich mit einer Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - Zeitplan, Dokumentenverwaltung und Kommunikation sind digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst.

I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und passt dein Zuhause optimal an deine Bedürfnisse an. Dabei kann dein Haus auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die genaue Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung und den Nachweisen abhängt.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Möchtest du selbst Hand anlegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.

Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen. Über die LivingHaus Bauherren-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich inspirieren lassen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Für die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst alles geregelt.

Dein Zuhause wird mit hochwertigen Innenausbaumaterialien ausgestattet, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Dank eines hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Das LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel und stilvoll macht. Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Ausstattung ist in Farbe und Material optimal aufeinander abgestimmt und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente.

Im Erdgeschoss sind Fliesen enthalten, die für eine pflegeleichte und attraktive Oberfläche sorgen. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung im Badezimmer bieten dir Komfort und ein modernes Design. Die individuell geplante Küche ist ein fester Bestandteil deines Hauses und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert, sodass du dich auf eine passgenaue und hochwertige Küchenlösung freuen kannst.

Die technischen Details und Materialien werden mit einem hohen Vorfertigungsgrad realisiert, was den Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen werden aus einer Hand über den Bauwerkvertrag abgewickelt.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Das Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und einfache Verwaltung aller Bauunterlagen, Termine und Kommunikation mit den Ansprechpartnern von LivingHaus.

Das I-KON Konzept integriert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause individuell an deine Bedürfnisse anpasst. Das Haus kann optional auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der konkreten Planung und Nachweisen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet neben der Grundausstattung auch hochwertige Innenausbaumaterialien, die fix und fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst aktiv werden möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst.

Deine Sicherheit ist durch essenzielle Bauversicherungen während der Bauphase gewährleistet. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: KFW55