KOMFORT & BARRIEREFREIHEIT UNTER EINEM DACH VEREINT

Im idyllischen und zugleich aufstrebenden Ortsteil Zernsdorf erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück, das naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität verbindet.

Auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 5.100 m² eröffnen sich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Wohnprojekte. Das Areal bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung mehrerer Einfamilienhäuser und richtet sich insbesondere an Projektentwickler, Bauträger oder Bauherrengemeinschaften, die ein zukunftsorientiertes Wohnquartier in attraktiver Lage realisieren möchten. Hier entsteht die seltene Gelegenheit, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern einen lebenswerten Lebensmittelpunkt für mehrere Familien zu gestalten.
Zernsdorf hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Umland Berlins entwickelt. Die gelungene Verbindung aus ländlicher Ruhe, naturnahem Umfeld und der schnellen Erreichbarkeit der Hauptstadt macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in sämtliche Richtungen.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wasser. Der malerische Krimnicksee liegt nur etwa 200 Meter vom Grundstück entfernt und ist Teil einer weitläufigen, reizvollen Seenlandschaft. Ob Wassersport, Radfahren, Joggen oder entspannte Stunden in der Natur: Die Umgebung bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und schafft jene besondere Wohnqualität, die heute mehr denn je gefragt ist.

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide barrierefrei. Dies ermöglicht auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen durch ihre geräumige Aufteilung und den direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei weitere großzügige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme der Dachschrägen bestechen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein angenehmes Wohnklima. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine durchdachte Struktur legen.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung

- Bodenplatte inklusive Bodengutachten

- Elektrische Aluminiumrollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit

- Sockeldämmung

- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung