Autark wohnen - XXL Grundstück & viel Potential

Pomßen gehört seit 1994 zur Gemeinde Parthenstein im Landkreis Leipzig und liegt rund 20 Kilometer von Leipzig entfernt. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, die Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern überschaubar. Wer Platz und Natur sucht und die Stadt trotzdem in Reichweite haben möchte, findet hier beides. Zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Autobahnanbindung habe ich keine verlässlichen Angaben gefunden und sie deshalb weggelassen. Wenn du die Fahrzeiten oder die Einrichtungen vor Ort kennst, gib sie mir kurz durch, dann baue ich sie ein. Gerade für Großfamilien sind Schule und Kita wichtige Argumente.

Am Ritterhof in Pomßen steht ein Haus, das viel Platz bietet. Auf 230 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer, dazu kommen zwei Bäder. Für eine große Familie ist das selten zu finden. Das Grundstück mit 2.600 m² gibt den Kindern Auslauf und den Erwachsenen Raum für Garten, Werkstatt oder Feste. Das Haus wurde 1995 gebaut, 1998 kam ein Anbau mit 120 m² dazu. Die Bausubstanz ist stabil und in gutem Zustand. Erneuert werden müssen die Bäder, die Fußböden und die Wände. Wer das anpackt, kann das Haus von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen einrichten. PV-Anlage und Glasfaseranschluss sind bereits vorhanden. Eine Wärmepumpe wäre darauf aufbauend der nächste sinnvolle Schritt.

SonstigesDas Haupthaus ist massiv gebaut, innen mit 24 cm Gasbetonsteinen und außen mit 12 cm Ziegelmauerwerk. Der Anbau von 1998 wurde in 36 cm Porotonstein errichtet. Das Dach ist über dem Haupthaus und über dem Anbau vollständig gedämmt. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr 1996, die Fenster samt Jalousien wurden 1997 eingebaut. Der Rücklauf der Heizung läuft über den Fußboden im Erdgeschoss, deshalb ist es dort besonders warm. Ein Kamin sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen, und Glasfaser liegt an. Eine PV-Anlage mit 5 kWp ist vorhanden, sodass sich eine Wärmepumpe als Ergänzung anbietet. Ein Energieausweis ist in Erstellung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen