1-Zimmer-Apartment in Harvestehude: Kapitalanlage oder perfekt als Stadtwohnung (courtagefrei)

Die kleine Bogenallee ist eine ganz besondere Straße in Harvestehude. Wer hier nicht wohnt, fährt hier auch nicht rein. Sie ist eine Sackgasse und damit kein Schleichweg für Autofahrer, die einen Stau umfahren möchten. Das Objekt liegt wie eine versteckte Perle mitten in Hamburg und ist umgeben von einem alten Baumbestand – eine Atmosphäre wie in einem kleinen Park. Die Lage ist das Spiegelbild des Wohnkonzepts der Bogenallee 8: Hier fühlen sich einfach alle wohl. Junge Leute gelangen zu Fuß ins Nachtleben der Schanze oder können die Außenalster auf dem SUP erkunden. Jedermann ist durch die gute Anbindung schnell in der Hamburger Innenstadt und für Familien sind diverse Schulen, Parks und Kinderspielplätze in der Umgebung. Dienstags und freitags lohnt sich ein Besuch des Isemarktes, der nur ca. 850 m entfernt liegt. Eine ganz besondere Atmosphäre erwartet Sie im Grindel-Viertel. Alles da, alles nah: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 450 m entfernt, die U-Bahn-Stationen Schlump und Hallerstraße sind in 15 Gehminuten, Hoheluftbrücke sogar in nur 10 Min. (800 m) bequem zu Fuß zu erreichen.

Modernes Wohnen in Harvestehude. Mit der Bogenallee 8 ist ein hochwertiges Neubauprojekt entstanden, das moderne Architektur, nachhaltige Technik und urbanes Wohnen miteinander verbindet.Neben acht großzügigen Wohnungen in den oberen Etagen bietet das Gebäude sieben attraktive 1-Zimmer-Appartements mit ca. 25 bis 35 m² im Erdgeschoss, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Die anspruchsvolle Fassade mit grün glasiertem Sockel, hellem Eingangsbereich und hochwertigem Verblendmauerwerk verleiht dem Gebäude einen individuellen Charakter. Auch energetisch überzeugt der Neubau mit Fernwärme, Photovoltaikanlage, begrüntem Dach und 3-fach verglasten Fenstern mit Sonnenschutzverglasung. Glasfaseranschluss, großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten sowie private Abstellräume runden das zeitgemäße Wohnkonzept ab.Die Apartments verfügen im Keller über einen Hauswirtschaftsraum, in dem jeder seine eigene Waschmaschine anschließen kann. Ein kleiner Abstellraum und viel Platz für Fahrräder werden ebenfalls im Keller angeboten.

Kompakt wohnen, hochwertig ausgestattet.Diese attraktive 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 28 m² ein modernes Wohnkonzept mit Wohn-/Schlafbereich und offener Küche mit Essplatz. Bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von ca. 2,63 m sorgen für ein helles, angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der genutzt werden kann. Eine separate Terrasse hat diese Wohnung nicht.Ein besonderes Highlight ist die bereits enthaltene, hochwertige Nolte-Einbauküche in elegantem Quartzgrau inklusive Elektrogeräten. Edles Eichenparkett im Fischgrätmuster und eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Charakter.Das stilvolle Bad überzeugt mit großformatigen Fliesen in Natursteinoptik, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung sowie eleganten Details und Armaturen in Matt-Schwarz.Ein eigener Waschmaschinenplatz im Keller rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Info / SonstigesDie Fertigstellung ist ab 01.07.2026 geplant!Den Kaufpreis zahlen Sie erst bei Übergabe der Wohnung.Die Wohnungen sind zu besichtigen! Fragen Sie gern nach weiteren 1-Zimmer-Appartments im Erdgeschoss, gern lassen wir Ihnen das Exposé zukommen.