Preise und Kosten

Kaufpreis: 975.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 5,95%
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

65205 Wiesbaden

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Objektbeschreibung

In östlicher Wiesbadener Stadtteillage erwartet Sie ein beeindruckendes Haus mit über 300 m² Wohn-/Nutzfläche und ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses vielseitige Gebäude bietet bis zu drei separate, flexibel nutzbare und abgeschlossene Einheiten.Die…

In östlicher Wiesbadener Stadtteillage erwartet Sie ein beeindruckendes Haus mit über 300 m² Wohn-/Nutzfläche und ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses vielseitige Gebäude bietet bis zu drei separate, flexibel nutzbare und abgeschlossene Einheiten.Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Moderne Einbauküchen, stilvolle Sanitäreinbauten, Fußbodenheizung, edle Fliesen- und Parkettböden. Rundum ein komfortables Ambiente. Darüber hinaus wurde die Elektroinstallation aufwendig gestaltet, während elektrische Rolläden für zusätzlichen Komfort sorgen. Entspannen Sie im eigenen Garten oder auf der Dachterrasse.Zur Immobilie gehört zudem eine Garage und fünf zusätzliche Stellplätze. Auf Wunsch kann eine kurzfristige Freistellung nach Vereinbarung erfolgen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Keller
Klimaanlage
Terrasse
4 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-108-648 | SIP-ID: 26CLERW9AN1W

PLZ: 65205
Ort: Wiesbaden
Wohnfläche: 300 m²
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Badezimmer: 4
Anzahl Balkone: 2
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 4

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2013
Zustand: neuwertig
Boden: Fliesen, Parkett, Stein, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Energiestandard: Neubaustandard
Effizienzklasse: A
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 20.03.2026
Energieausweis gültig bis: 19.03.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Heizung: Fussbodenheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 49.99 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSonstiges/Wohnen: HobbyraumSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieterinformationen

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TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Hasengartenstraße 20, 65189 Wiesbaden

Über 300 m² für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach