130 m² Wohnung in Mainz kaufen und direkt einziehen

Mainz-Hechtsheim begeistert durch seine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnambiente und einer erstklassigen Infrastruktur, die für Professionals und Naturliebhaber gleichermaßen ansprechend ist. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität erhöht. Die exzellente Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie an die Autobahnen A60 und A63 sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber die Vorzüge der Lage voll auskosten können. Zudem ist öffentliche Nahverkehr gut erreichbar, sodass Sie schnell und komfortabel überall hin gelangen. Umgeben von malerischen Feldern und Weinbergen, lädt das Viertel zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Diese ruhige Oase ist perfekt für alle, die das Leben in urbaner Nähe mit der Stille der Natur verbinden möchten.

In begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage von Mainz präsentieren wir Ihnen diese stilvolle und hervorragend gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung mit besonderem Charme und einem Wohngefühl, das nahezu einem eigenen Haus entspricht.Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und lediglich zwei Wohnungen pro Treppenaufgang – eine seltene Kombination, die ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre garantiert.Auf rund 130,67 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche sowie zwei Badezimmern. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Balkon sowie eine sonnige Dachloggia erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Orte zum Entspannen und Verweilen.Die Maisonette-Bauweise schafft eine klare und zugleich komfortable Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und vermittelt ein besonders angenehmes, fast hausähnliches Wohngefühl.Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz. Die Wohnung ist kurzfristig nach Vereinbarung bezugsfrei und somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Eckaten im Überblick:+ Maisonette-Eigentumswohnung+ 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Dachloggia+ Ca. 130,67 m² Wohn-/Nutzfläche + Kelleraum + Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden+ Garagenstellplatz+ Kleine Wohneinheit (nur 2 Wohnungen im Hausaufgang)+ Ruhige Wohnlage+ Sehr gepflegter Zustand+ Kurzfristig bezugsfrei