Helle 2-Zi-EG-Wohnung mit Terrasse & Gäste-WC in ländlicher Lage – ideal für Eigennutzung oder Kapitalanlage
Kaufpreis
225.000 €
2.922 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Adresse
91334 Hemhofen
GLEINIGER IMMOBILIEN
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
91334 Hemhofen
Loading (MapContainer)
Die Wohnung liegt in Hemhofen, einer Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuung direkt vor Ort. Dank der guten Anbindung erreichen Sie Erlangen, Fürth und Nürnberg in kurzer Fahrzeit; der Flughafen Nürnberg l…
Die Wohnung liegt in Hemhofen, einer Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuung direkt vor Ort. Dank der guten Anbindung erreichen Sie Erlangen, Fürth und Nürnberg in kurzer Fahrzeit; der Flughafen Nürnberg liegt ca. 30 Minuten entfernt. Umgeben von Natur mit vielen Freizeitmöglichkeiten verbindet Hemhofen ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur. Durch die schnelle Anbindung nach Erlangen, Fürth und Nürnberg ist Hemhofen besonders attraktiv für Pendler. Ruhiges Wohnen im Grünen kombiniert mit hoher Lebensqualität sorgt für eine stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt – und ist somit auch ideal für Kapitalanleger.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Wohnungseingang. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und vielen Fenstern. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlich Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmasch…
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Wohnungseingang. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und vielen Fenstern. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlich Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Die Immobilie überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die sonnige Terrasse sowie die ruhige, ländliche Wohnlage. Ideal geeignet zur Eigennutzung für Singles oder Paare sowie als Kapitalanlage.
Ausstattung
+ Ca. 77 m² Wohnfläche+ Helles und großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Essbereich+ Kleine Terrasse mit Gartenanteil auf der Westseite des Gebäudes+ Bad mit Dusche & Badewanne+ Zusätzliches Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner+ Erdgeschosslage…
+ Ca. 77 m² Wohnfläche+ Helles und großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Essbereich+ Kleine Terrasse mit Gartenanteil auf der Westseite des Gebäudes+ Bad mit Dusche & Badewanne+ Zusätzliches Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner+ Erdgeschosslage mit separatem Eingang+ Außenstellplatz neben dem Gebäude+ KEIN Keller- bzw. StauraumKaufpreis: 225.000 Euro inkl. Stellplatz
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-108-545 | SIP-ID: 26H8ZWKRDCIZ
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder professionell verwalten lassen?Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, Marktkenntnis…
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder professionell verwalten lassen?Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, Marktkenntnis und persönliche Betreuung. Wir finden den passenden Käufer, Mieter oder kümmern uns zuverlässig um die Verwaltung Ihrer Immobilie.Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne unverbindlich!+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
GLEINIGER IMMOBILIEN
Storchenweg 1, 90513 Zirndorf