Preise und Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (mindestens jedoch 3.000,00 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer). Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

26736 Krummhörn

Loading (MapContainer)

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage im ostfriesischen Dorf Uttum, in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Kirche. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren dörflichen Charme und eine angenehme, ländliche Atmosphäre aus.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedar…

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage im ostfriesischen Dorf Uttum, in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Kirche. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren dörflichen Charme und eine angenehme, ländliche Atmosphäre aus.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die typisch ostfriesische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung in naturnaher Umgebung.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Wohnhaus in Uttum mit vielseitigem Gestaltungspotenzial.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum. Das Obergeschoss bietet einen zusätzl…

Zum Verkauf steht ein gemütliches Wohnhaus in Uttum mit vielseitigem Gestaltungspotenzial.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum. Das Obergeschoss bietet einen zusätzlichen Raum, der sich als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Der Dachboden bietet weitere Abstellfläche.Das Dach ist nicht gedämmt, die Fenster stammen größtenteils aus ca. 2008. Die rückwärtige Außentür zum Garten wurde 2024 erneuert. Ein Keller ist nicht vorhanden. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das Mobiliar sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen. Ideal für Eigennutzer, die ein Zuhause mit persönlichem Gestaltungsspielraum suchen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Einbauküche
Garten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-108-532 | SIP-ID: 268R6MA22N9N

PLZ: 26736
Ort: Krummhörn
Verfügbar ab: 2026-10-24
Wohnfläche: 79 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1961
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 18.10.2026
Energieausweis gültig bis: 17.10.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 278.43 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Wiltfang Immobilien

Theodor-Storm-Str. 1-3, 26721 Emden

Gemütliches Wohnhaus in dörflicher Lage im ostfriesischen Uttum