Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Bremen-Walle - ideal für Kapitalanleger

Bremen-Walle verbindet urbanes Leben mit einem gewachsenen, vielfältigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Straßenbahn- und Busverbindungen bieten eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und andere Stadtteile. Auch Grünanlagen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Mischung aus lebendiger Nachbarschaft und kurzen Wegen macht Walle zu einem attraktiven Wohnstandort.

Diese vermietete Etagenwohnung in Bremen bietet Kapitalanlegern eine kompakte und interessante Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt auf rund 35 m² über ein Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Die teilsanierte Wohnung ist normal ausgestattet und mit Laminatboden versehen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Das monatliche Hausgeld beträgt 164 €. Es umfasst umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die genaue Aufteilung dieser Positionen ist den aktuellen Abrechnungs- und Wirtschaftsplanunterlagen zu entnehmen.

. Ca. 35,00 m² Wohnfläche
. 2. Obergeschoss
. Teilweise saniert
. Hausgeld 164,00€/mtl.
. Umlagefähige Kosten 127,83€ /mtl.
. Nicht umlagefähige Kosten 35,42€ /mtl.
. Charakteristischer Altbremercharme
. Hohe Decken und klassische Altbremer Architektur
. Doppelverglaste Fenster
. Gepflegter Zustand
. Hochwertige Bodenbeläge
. Teilweise erneuerte Elektrik
. Teilweise erneuerte Heizkörper
. Keller vorhanden
. Gemeinschaftlich nutzbare Flächen vorhanden
. Ruhige und harmonische Hausgemeinschaft
. Beheizung über Erdgas LL
. Nach WEG geteilte Wohneinheit
. Derzeit vermietet

SonstigesFür nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Hillmann unter der Telefonnummer 0176 303 679 18 gerne zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 7.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 3.61, Distanz zum Bus: 0.48