„Großzügiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage – ideal für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen

Gudensberg bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Kassel sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv.Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein und unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Gudensberg, idyllisch am Ende einer Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem Baujahr 1984 auf einem großzügigen Grundstück mit 1.112 m² Fläche. Die Immobilie bietet viel Platz, eine solide Bausubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m².Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 130 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Bezug zum weitläufigen Grundstück.Die zweite Wohneinheit umfasst ca. 94 m² Wohnfläche und ist ebenfalls funktional geschnitten. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als separate Wohnung für Familienangehörige, als Gästebereich oder perspektivisch zur Vermietung.Ein besonderes Plus ist das voll ausgebaute Kellergeschoss, das weit über klassische Abstellflächen hinausgeht. Hier stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Lager-, Arbeits- oder Hauswirtschaftsräume nutzen lassen.Das Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten, die vorhandenen Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen – insbesondere im Bereich der Bäder im Erdgeschoss – zusätzlichen Wohnkomfort und individuellen Charme zu schaffen.Das großzügige Grundstück mit 1.112 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Wohnqualität und Sicherheit – ideal für Kinder.Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage sowie ein Geräteraum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 80 m², die reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Gartengeräte oder Hobbys bieten.

SonstigesDiese Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, die ruhige Sackgassenlage und das weitläufige Grundstück. Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenobjekt oder mit zusätzlichem Vermietungspotenzial – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und eine solide Basis für individuelles Wohnen in Gudensberg.Teilweise wurden Bilder mit KI generiert.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 18.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.32, Distanz zum Bus: 0.55Bezugab sofort