Doppelhaushälfte Bochum-Langendreer inkl. Grundstück - Preis je Haushälfte, Grundriss frei planbar

Bochum-Langendreer liegt im grünen Osten von Bochum, an der Grenze zu Dortmund und Witten. Der Stadtteil verbindet gewachsene, ruhige Wohnstraßen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen gibt es im Ortskern, und mit dem Knappschaftskrankenhaus liegt ein Klinikum direkt im Stadtteil.

Mobil sind Sie schnell: Mit der S-Bahn (S1) ab Bahnhof Langendreer geht es direkt nach Bochum, Dortmund und Essen, die A43 und die A40 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Ruhr-Universität ist nur ein paar Kilometer entfernt.

Zum Durchatmen laden der Ümminger See, der Volkspark Langendreer und die Felder Richtung Witten ein - ideal für Spaziergänge, Radtouren und Familienausflüge.

Das Grundstück liegt in erster Reihe in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet.

Wichtig: Das Grundstück wird durch eine Partner-Maklerin vermarktet und ist kein Exklusivgrundstück von massa haus. Der Grundstückspreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine?

Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst!

Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität machen werden.

Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen.

Du hast mein Wort darauf!

Ich freue mich auf Dich!

Alle Infos über Ihre Ansprechpartnerin:
Marlen Weber
mobil: 0152 256 67 118

Das ist beim massa haus Ausbauhaus dabei:
- Dacheindeckung in Wunschfarbe mit 30 Jahren Werksgarantie
- Dachrinnen mit Regenfallrohren
- Außenputz weiß
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Rollläden und Fensterbänken außen
- Haustür je Haushälfte
- Transport und Montage innerhalb Deutschlands
- Architektenleistung für den Bauantrag
- Versicherungspaket für die Bauphase

Außerdem:
- 15 Monate Kaufpreisgarantie
- kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen ab Baugenehmigung)
- als KfW-Effizienzhaus 55 oder 40 möglich
- Holzbauweise

SonstigesDoppelhaushälfte in Bochum-Langendreer - Grundstück, Haus und Technik in einem Preis

Auf einem rund 1.478 m² großen Grundstück in Bochum-Langendreer ist Platz für zwei Doppelhäuser - vorne eins, hinten eins. Der angegebene Preis gilt für EINE Haushälfte mit rund 370 m² Grundstücksanteil.

Beispielhaus: massa haus FamilyStyle 21.02 S mit Hausvergrößerung um 1,80 m
Durch die Vergrößerung wächst jede Haushälfte von ca. 108 m² auf ca. 129 m² Nettogrundfläche - auf beiden Seiten.

Ihr Haus, Ihr Grundriss:
- Der Grundriss ist individuell anpassbar.
- Die beiden Haushälften müssen nicht gleich aussehen - jede Familie plant ihre Hälfte nach eigenen Wünschen.
- Auch andere Haustypen sind auf diesem Grundstück möglich.

Das steckt im Preis von 561.858 EUR für eine Haushälfte:
- Grundstücksanteil (ca. 370 m²): 330.000 EUR
- Ausbauhaus FamilyStyle 21.02 S: 95.999,50 EUR
- Hausvergrößerung 1,80 m (inkl. Bodenplatte, Dämmung, Beplankung und Heizung für die zusätzliche Fläche): 19.229 EUR
- Technikpaket - Bodenplatte, Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Material für Dämmung und Beplankung: 100.465 EUR
- Bemusterungspaket - Material für die Innenausstattung (Bodenbeläge, Innentüren, Badobjekte, Fliesen, Malermaterial): 16.164,50 EUR

Alle Hauspositionen sind für das gesamte Doppelhaus nach aktuellem massa-Preisbuch kalkuliert und durch zwei geteilt.

Mit Eigenleistung geplant - auch ohne möglich
Der Preis ist als Ausbauhaus mit Eigenleistung kalkuliert (z. B. Trockenbau, Malerarbeiten, Böden, Bäder). Sie möchten lieber nichts selbst machen? Dann übernehmen Fachfirmen - den Aufpreis rechne ich Ihnen gern offen und nachvollziehbar aus.

Noch nicht im Preis enthalten:
Die Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Estrich, Zuwegung) sowie Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch. Die genauen Baunebenkosten planen wir gemeinsam im Detail, sobald Ihre Wünsche feststehen.

Nachbarn gesucht!
Sie bauen mit Freunden oder Familie? Dann sprechen Sie mich auf beide Hälften eines Doppelhauses an - so planen Sie von Anfang an gemeinsam.

AUF EIN EHRLICHES WORT: Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache!
Niemand kann oder sollte per Internet ein Haus planen oder erwerben. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin - oder besuchen Sie unser Musterhaus in Arnsberg.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt!

Ihre massa haus Vertriebspartnerin

Marlen Weber

mobil: 0152 256 67 118
http://www.massa-haus.de
http://blog.massa-haus.de

DATENSCHUTZINFORMATION:

https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerkl%C3%A4rung.html

Hausbau im Zeitraffer
https://www.youtube.com/embed/xlLt48f6h7s
Bemusterung mobau Wirtz und Claasen
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Offizielles Massa Haus Video
https://www.youtube.com/embed/atj3PuczaKo
Dämmen und Beplanken
https://www.youtube.com/embed/VBf_v-hFqQY
Fliesen legen leicht gemacht
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My Gekko
http://www.youtube.com/embed/zf0fAiQMCl0StichworteNutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen