Stadtvilla in Augsburg - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Die Stadtvilla befindet sich in einem Wohngebiet in Augsburg, das eine ruhige und angenehme Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht den Zugang zu wichtigen Einrichtungen sowie Freizeitangeboten, die das Wohnen in dieser Lage bereichern.

Diese moderne Stadtvilla mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140,25 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Wanne und Fenster ausgestattet ist, komfortablen Raum für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das 378 m² große Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet von Augsburg und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Planung Ihres Hauses erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre STREIF-Bauberatung unterstützt Sie vor Ort ausführlich und berücksichtigt Ihre Wünsche bei der Grundriss- und Raumgestaltung. So entsteht ein flexibles Zuhause, das auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten ist und Platz für unterschiedliche Lebensphasen bietet.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst verschiedene, aufeinander abgestimmte Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett. Fliesen eignen sich besonders für Feuchträume und sind pflegeleicht, Laminat bietet eine strapazierfähige und optisch ansprechende Lösung für Wohnbereiche, während Parkett durch seine natürliche Ausstrahlung Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die als moderne Technik die Beheizung unterstützt. Die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage sind Teil der Ausbaustufe FastFertig, wodurch diese technischen Anlagen bereits fertiggestellt und betriebsbereit sind.

SonstigesDieses Objekt umfasst die Ausbaustufe 2 - FastFertig. Dabei sind die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage bereits enthalten. Die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Verlegung der Bodenbeläge, der Einbau der Innentüren sowie der Ausbau der Sanitärräume können Sie als Eigenleistung übernehmen und damit das Bauvorhaben individuell mitgestalten. Die STREIF-Bauberatung vor Ort informiert Sie umfassend über die verschiedenen Ausbaustufen und unterstützt Sie bei der Wahl der für Sie passenden Variante. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Budgetvorstellungen zu realisieren.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet