Stadtvilla in Welden - Projektiert nach Ihren Wünschen

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Welden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur vor Ort. In der Umgebung finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Aktivitäten bieten.

Diese projektiert geplante Stadtvilla bietet Ihnen auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 125,27 m² ein Zuhause, das an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden kann. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ermöglicht das Haus ausreichend Raum für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Grundriss- und Raumgestaltung wird flexibel an Ihre Wünsche angepasst, von der Anzahl der Räume bis zur Positionierung. Die Gestaltung des Hauses innen und außen können Sie nach Ihren Vorstellungen wählen, beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie in unterschiedlichen Farbgestaltungen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort begleitet Sie umfassend bei der Planung und berücksichtigt Ihre Prioritäten und Budgetwünsche. Das 740 m² große Grundstück befindet sich im Wohngebiet von Welden und bietet viel Platz für Ihre Lebensgestaltung.

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Parkett. Fliesen bieten eine pflegeleichte und robuste Oberfläche, die insbesondere in Feuchträumen wie dem Badezimmer von Vorteil ist. Laminat ist vielseitig einsetzbar und sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Parkett durch seine natürliche Optik und angenehme Haptik hervorsticht. Zur Beheizung ist eine Wärmepumpe vorgesehen, die als moderne Technik zur Wärmeversorgung dient. Die Nutzung der Wärmepumpe kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen und unterstützt damit die technische Ausstattung des Hauses. Insgesamt ist das Haus mit einer Sanitär-Grundausstattung versehen, die im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten ist.

SonstigesDieses Stadtvilla-Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Dabei übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistungen erbringen können. Diese Form der Zusammenarbeit ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistungen Kosten zu reduzieren und gleichzeitig auf professionelle Ausführung bei den haustechnischen Arbeiten zu vertrauen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe sowie bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche. Neben der Ausstattungswahl besteht die Möglichkeit, das Haus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu realisieren.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet