Viel Platz für Ihre Ideen.

Ländliche Idylle trifft auf die Nähe zur Hansestadt Bremen

Die Gemeinde Grasberg liegt im niedersächsischen Landkreis Osterholz, rund 20 Kilometer nordöstlich der Hansestadt Bremen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Teufelsmoores verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten der Großstadt.

Weitläufige Wiesen, grüne Felder und die charakteristische Moorlandschaft prägen das Bild der Umgebung. Die Nähe zur Wümme, die nur etwa 500 Meter entfernt liegt, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, die reizvolle Flusslandschaft bei Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist das nur etwa 1,5 Kilometer entfernte Künstlerdorf Fischerhude. Mit seinen Galerien, Ateliers, kulturellen Angeboten und gemütlichen Cafés und Restaurants lädt der traditionsreiche Künstlerort zu abwechslungsreichen Ausflügen ein und verleiht der Umgebung einen besonderen kulturellen Charakter. Auch das überregional bekannte Künstlerdorf Worpswede befindet sich in der näheren Umgebung und ergänzt das Freizeitangebot der Region auf vielfältige Weise.

Die Verkehrsanbindung erfolgt unter anderem über die Landstraße 133 in Richtung Lilienthal und Bremen. Über die umliegenden Verkehrsachsen sind auch die Autobahnen A1 und A27 erreichbar. Busverbindungen ermöglichen zudem die Anbindung an das regionale öffentliche Verkehrsnetz.

Grasberg bietet damit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt. Besonders für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, bietet die Gemeinde ein lebenswertes Wohnumfeld.

Ein Haus mit Geschichte, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Dieses ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus in Grasberg bietet mit rund 185 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 1.433 m² jede Menge Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Im Laufe der Jahrzehnte wurde die Immobilie immer wieder verändert, erweitert und in Teilen modernisiert. So ist ein vielseitiges Zuhause entstanden, das mit hellen, freundlichen Räumen, wohnlich gestalteten Bereichen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ob großzügiges Familienleben, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Platz für kreative Hobbys: Hier lassen sich unterschiedlichste Vorstellungen verwirklichen.

Besonders reizvoll ist das weitläufige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die gemütliche, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der kleine Gartenteich eine idyllische Atmosphäre schafft. Hier findet sich ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Entspannen.

Auch das Platzangebot außerhalb des Wohnhauses kann sich sehen lassen. Neben einer Garage stehen mehrere überdachte Stellplätze sowie ein großzügiger Schuppen zur Verfügung. Ob für Fahrzeuge, Gartengeräte, eine eigene Werkstatt oder als Lagerfläche für ein mögliches Gewerbe: Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsperspektiven.

In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dennoch bietet die Immobilie weiterhin Raum für Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Wer Freude daran hat, Bestehendes weiterzuentwickeln und einem Haus seine ganz eigene Handschrift zu verleihen, findet hier eine spannende Grundlage.

Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern Möglichkeiten sehen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

- 6 Zimmer im Wohnhaus und großzügig wohnlich ausgebaute Nutzfläche

- Flexible Raumaufteilung

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

- Großzügige überdachte Terrasse

- Idyllischer Gartenteich

- Garage

- Schuppen

- Vier Carportstellplätze

SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir gem. § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1