Bezugsfertiges 2-FH in ruhiger Lage von Kaufungen- Oberkaufungen

Das Haus steht in ruhiger Lage von Kaufungen- Oberkaufungen. Sämtliche Anforderungen des täglichen Lebens können in Kaufungen erfüllt werden. Kassel ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.

Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbarem Raumangebot. Durch den Ausbau des Dachgeschosses wurde die Immobilie sinnvoll erweitert und bietet im Erdgeschoss und Obergeschoss zusammen ca. 230 m² Wohnfläche, davon entfallen auf die EG- Wohnung ca. 119,53 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Zimmer, Küche, 2 Duschbäder, Diele und Balkon verteilen. Die DG-Wohnung verfügt über ca. 110,84 m² Wohnfläche, diese unterteilt sich ebenfalls in 5 Zimmer, Küche, 2 Duschbäder und Flur.Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit einer Wohnfläche von ca. 39,66 m². Diese Zimmer können sowohl über die Treppe ins UG oder über einen separaten Zugang von außen erreicht werden.Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss verfügen jeweils über einen großzügigen Grundriss und schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables und großzügiges Wohnen. Die Zimmer wurden allesamt renoviert und die Bäder erneuert, auch im UG. Die Beheizung erfolgt über eine Niedertemperatur - Ölzentralheizung aus 1999. Der Spitzboden ist ebenfalls neu renoviert und gedämmt.Der vordere Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Im hinteren Grundstücksbereich kann von den neuen Eigentümern individuell gestaltet werden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als geräumiges Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Raumangebot im UG. Die Kombination aus zwei vollwertigen großzügigen Wohneinheiten macht das Haus zu einer besonders interessanten Immobilie für Familien und Mehrgenerationen. Zum Haus gehören zwei Garagen.Das Haus kann ohne weiteren Aufwand bezogen werden.