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Cockpit Immobilie

Modern Family - Ein neues Zuhause für die ganze Familie zwischen Natur und Berliner Stadtleben

Reihenmittelhaus in 13059 Berlin mit 133,67 m² kaufen
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Kaufpreis

525.000 €

3.927,58 €/m²

Wohnfläche

133,67 m²

Zimmer

5

Adresse

13059 Berlin

coming home Sales GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Kaufpreis pro m²
3.927,58 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

13059 Berlin

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Im Nordosten Berlins zeigt sich die Hauptstadt von ihrer entspannten Seite. Ruhig, grün und ein bisschen dörflich: Wartenberg ist ein Ort, an dem die Großstadt auch mal Pause macht. Rund um den Wartenberger Anger prägen gepflegte Wohnhäuser, kleine Straßen und gewachsene Nachbars…
Im Nordosten Berlins zeigt sich die Hauptstadt von ihrer entspannten Seite. Ruhig, grün und ein bisschen dörflich: Wartenberg ist ein Ort, an dem die Großstadt auch mal Pause macht. Rund um den Wartenberger Anger prägen gepflegte Wohnhäuser, kleine Straßen und gewachsene Nachbarschaften das Bild. Hier kennt man sich, grüßt sich auf der Straße und genießt ein Stück Berliner Gelassenheit. Ein schönes Fleckchen Erde, besonders für Familien, die sich etwas mehr Freiraum wünschen.

Natur gibt es hier nicht nur am Wochenende. Zwischen dem historischen Dorfkern und dem Wartenberger Luch laden weite Wiesen, grüne Wege und idyllische Landschaften zu kleinen Auszeiten direkt vor der Haustür ein. Ob Fahrradtour, Spaziergang oder eine Runde an der frischen Luft: Hier findet der Alltag seinen eigenen, etwas ruhigeren Rhythmus. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Umgebung und machen das Familienleben angenehm unkompliziert. Und wenn es doch einmal etwas mehr Großstadt sein darf, ist die Berliner Innenstadt dank öffentlicher Verkehrsmittel gut erreichbar.

Wartenberg ist kein Ort für große Inszenierungen, sondern für die kleinen Dinge, die das Leben schöner machen. Viel Grün, gute Nachbarschaft und jede Menge Platz zum Zuhausefühlen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
. 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
. Großzügiger Wohn- & Essbereich mit Terrasse
. Offener Küchenbereich mit Anschlüssen
. Gemütliches Arbeits- bzw. Gästezimmer
. Designboden mit Fußbodenheizung
. Dreifach verglaste Kunststofffenster
. Stilvolle Bäder mit walk-in Shower
. Elektrische Außenja…
. 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
. Großzügiger Wohn- & Essbereich mit Terrasse
. Offener Küchenbereich mit Anschlüssen
. Gemütliches Arbeits- bzw. Gästezimmer
. Designboden mit Fußbodenheizung
. Dreifach verglaste Kunststofffenster
. Stilvolle Bäder mit walk-in Shower
. Elektrische Außenjalousien
. Separates Gäste-Bad
. Hauswirtschaftsraum
. PKW-Außenstellplatz

. Familienfreundliches Quartier
. Modernes KfW-Effizienzhaus 55
. Massivbauweise mit Satteldach
. Effizientes Blockheizkraftwerk

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-108-058 | SIP-ID: 26VBRZ5NIM1V

PLZ
13059
Ort
Berlin
Wohnfläche
133,67 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
neuwertig
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
07.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
68.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

coming home Sales GmbH

Viktoria-Luise-Platz 7, 10777 Berlin

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