Letzte Chance auf Ihren Wohntraum in Satow

Satow – naturnah leben, bestens angebunden und einfach zu Hause fühlenAnkommen, durchatmen und das Leben genießen – willkommen in Satow!Manchmal ist es genau die richtige Mischung, die einen Ort so besonders macht: die Ruhe einer naturnahen Umgebung, das Gefühl einer gewachsenen Gemeinschaft und gleichzeitig die Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.Im attraktiven Wohngebiet „Am Kammerhof“ in Satow, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, erwartet Sie ein Wohnumfeld, das wie geschaffen ist für alle, die sich nach mehr Lebensqualität und einem eigenen Zuhause sehnen.Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, die regionale Schule mit Grundschule „Schule am See“ sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt in Satow. Besonders Familien finden hier beste Voraussetzungen, um anzukommen, Wurzeln zu schlagen und gemeinsam zu wachsen.Auch die Lage überzeugt: Die Hansestadt Rostock liegt nur etwa 25 Kilometer entfernt, während Bad Doberan und Wismar ebenfalls gut erreichbar sind. Über die nahegelegene Autobahn A20 bleiben Sie flexibel – ob auf dem Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder für spontane Ausflüge.Und wenn Sie sich nach einer frischen Meeresbrise sehnen? Die wunderschöne Ostseeküste ist nur etwa eine halbe Autostunde entfernt. Ein Spaziergang am Strand, ein entspannter Sommertag am Meer oder ein Ausflug ins Grüne – hier wird Erholung zum festen Bestandteil Ihres Lebens.Das Wohngebiet „Am Kammerhof“ verbindet modernes Wohnen mit einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Nachbarschaften entstehen und aus einem Haus ein echtes Zuhause wird.Satow ist mehr als ein Wohnort. Es ist ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Ihr neues Zuhause in Satow – wo Wohnträume Wirklichkeit werdenStellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür, genießen die ersten Sonnenstrahlen in Ihrem eigenen Garten und wissen: Hier sind wir angekommen.Im beliebten Wohngebiet „Am Kammerhof“ in Satow erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Auf einem großzügigen, ca. 797 m² großen Grundstück kann mit dem TIMOWA Stadthaus 132 Ihr ganz persönlicher Wohntraum entstehen. Eine elegante Stadtvilla, die zeitlose Architektur, modernes Wohnen und ein Gefühl von Zuhause auf besondere Weise vereint.Mit 132 m² Nutzfläche nach DIN 277, verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet diese Stadtvilla den idealen Raum für gemeinsame Familienmomente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse verbindet das Leben im Haus mit entspannten Stunden im eigenen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad.Auch das Grundstück lässt keine Wünsche offen: Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine gemütliche Terrasse oder ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen – hier haben Ihre Ideen Raum, Wirklichkeit zu werden.Das Besondere: Es handelt sich um das letzte verfügbare Baugrundstück im Wohngebiet „Am Kammerhof“. Eine seltene Gelegenheit, sich in dieser attraktiven Lage ein Zuhause für die Zukunft zu schaffen.Ihr Zuhause. Ihre Wünsche. Ihre Möglichkeiten.Die hier vorgestellte Stadtvilla 132 dient als Beispiel für die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet. Selbstverständlich sind auch andere Haustypen aus unserem TIMOWA-Hausprogramm realisierbar – oder Sie entscheiden sich für ein vollständig individuell geplantes Traumhaus, das wir gemeinsam mit Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.Denn bei TIMOWA steht nicht ein festes Hauskonzept im Mittelpunkt, sondern das Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.Die tatsächliche Bebauung richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben.Mit TIMOWA®-Massivhäusern bauen Sie auf Qualität, Beständigkeit und Individualität. In traditioneller Massivbauweise Stein auf Stein entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch morgen noch Freude bereitet.Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes großes Kapitel.*Rechtlicher Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Abgebildete Sonderausstattungen, Ausstattungsdetails und sonstige Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern sie nicht ausdrücklich in der Bau- und Leistungsbeschreibung aufgeführt sind. Maßgeblich für den tatsächlichen Leistungsumfang sind ausschließlich die vertraglich vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die zugehörigen Vertragsunterlagen.Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Mehr als Standard – ein Zuhause, in dem schon an alles gedacht wurdeEin Zuhause sollte vom ersten Moment an begeistern. Und das gute Gefühl geben, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.Mit dem TIMOWA Stadthaus 132 entscheiden Sie sich für weit mehr als vier Wände. Sie entscheiden sich für ein durchdachtes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, bei der viele wertvolle Extras bereits im Standard enthalten sind.Wohnkomfort, den Sie jeden Tag spüren.Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, eine elegante Geschosstreppe aus Buchenholz und eine behagliche Wärme, die sich dank moderner Fußbodenheizung gleichmäßig im gesamten Erd- und Obergeschoss verteilt. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei für eine zeitgemäße Wärmeversorgung.Auch die Innenausstattung überzeugt mit sorgfältig ausgewählten Details: Bodenfliesen in Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC schaffen eine pflegeleichte Grundlage für Ihren Alltag. Die Innentüren werden selbstverständlich geliefert und montiert.Ihr persönlicher Wohlfühlbereich.Das Badezimmer lädt mit Badewanne, separater Dusche und natürlichem Tageslicht zum Entspannen ein. Eine hochwertige Mineralguss Duschwanne und eine Echtglas-Marken-Duschabtrennung unterstreichen den modernen Charakter. Umlaufende Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein eigenes Fenster.Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Platz für alles, was das Familienleben leichter macht.Sicherheit, die ein gutes Gefühl schenkt.Auch beim Thema Sicherheit ist bereits vorgesorgt: Das enthaltene TIMOWA-Sicherheitspaket umfasst Pilzkopfverriegelungen an den Fenstern und Fenstertüren im Erdgeschoss – mit bis zu vier Verriegelungspunkten an Fenstern und bis zu sechs an Fenstertüren. Eloxierte Leichtmetallgriffe mit automatischer Sperrfunktion ergänzen die Sicherheitsausstattung an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren.Gut geplant. Von Anfang an.Bei TIMOWA erhalten Sie nicht nur Ihr massiv gebautes Zuhause inklusive Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation. Auch die Erstellung und Einreichung der vollständigen Bauantragsunterlagen, die statische Berechnung sowie der standortbezogene Energiebedarfsausweis gehören zum Leistungsumfang. Ebenso sind die Baugenehmigungs-, Abnahme- und sonstigen behördlichen Gebühren, die die Errichtung des Bauwerks betreffen, berücksichtigt.Lediglich Maler- und Teppicharbeiten sind als Eigenleistung vorgesehen. Wer darüber hinaus selbst mit anpacken möchte, kann durch zusätzliche Eigenleistungen den Hauspreis reduzieren.Auf Wunsch ist dieser Haustyp auch als KfW-Effizienzhaus erhältlich.Ein besonderes Plus bei diesem Angebot: Im angebotenen Gesamtpreis sind bereits das TIMOWA-Massivhaus inklusive Grundstück (Parzelle 34 ), die Maklerprovision sowie die Ausbaubeiträge der Hausanschlüsse im Wohngebiet „Am Kammerhof“ enthalten.Massiv gebaut. Durchdacht ausgestattet. Für Ihr Leben gemacht.Mit TIMOWA entsteht ein Zuhause, das Qualität, Sicherheit und persönliche Wohnwünsche miteinander verbindet – und Ihnen die Freiheit gibt, sich auf das Wesentliche zu freuen: Ihr neues Leben in den eigenen vier Wänden.

SonstigesIhr Traum vom Eigenheim beginnt mit einem Gespräch.Vielleicht haben Sie sich beim Lesen bereits vorgestellt, wie Ihr neues Leben in dieser wunderschönen Stadtvilla aussehen könnte. Der erste Schritt zu Ihrem eigenen Zuhause ist oft einfacher, als Sie denken.Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden kann.Ob Fragen zum Grundstück, zur Stadtvilla oder zu Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.Ihr persönlicher AnsprechpartnerChristian WaldsteinTelefon: 0381 / 377 08 94TIMOWA Massivhäuser – seit 1991 für Bauen und Wohnen!Mit Erfahrung, Leidenschaft und einem offenen Ohr für Ihre Wünsche.StichworteNutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im OrtBezugsofort