Siemensstadt! Modernisierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung mit Balkon u. PKW-Stellplatz

Verkehrs- und einkaufsgünstige Wohnlage mit hervorragender Infrastrukur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon/Loggia im Hochparterre einer gepflegten, größeren, unter Denkmalschutz stehenden Eigentumswohnungsanlage.Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essplatz und Balkon, Schlafzimmer, Flur mit Abstellnische, Küchenraum, Duschbad/WC. Diese gut geschnittene Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden.Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 326,-- warm inkl. Betriebskostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage.

Fernheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Doppelkastenfenster, Jalousien in Küche und Duschbad/WC, Gegensprechanlage, 1 Kellerraum, abschließbarer KFZ-Stellplatz für die Eigentümergemeinschaft

ProvisionshinweisKäuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.Die vom Käufer zu zahlende anteilige Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. Klug Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)SonstigesSehr gepflegte, denkmalgeschützte Wohnanlage mit großen, weitläufigen begrünten Hofflächen.Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da diese Wohnanlage unter Denkmalschutz steht.Gleichermaßen interessant für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!Auch diese interessante Wohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.StichworteStellplatz vorhanden, Wohnungsnr.: 126, 3 Etagen