LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet dir eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Gesundheitsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Ärzten und Apotheken sorgt für eine schnelle medizinische Versorgung.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Bad Neuenahr-Ahrweiler diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die gut erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportvereine bieten dir und deiner Familie abwechslungsreiche Aktivitäten im Grünen und fördern einen aktiven Lebensstil.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich komfortabel mit der Umgebung, und die Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar, sodass du dein Ziel zügig erreichst. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist damit ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Dieses LivingHaus bietet dir ein modernes Einfamilienhaus mit zwei vollwertigen Geschossen und einem klassischen Satteldach. Die Architektur setzt auf lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss entstehen. So genießt du in deinen Wohn- und Schlafbereichen eine freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Am Hauseingang erwartet dich eine praktische Überdachung in L-Form, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern auch als stilvoller Platz für deinen Briefkasten dient. Das Haus wurde projektiert, das heißt, es wird maßgeschneidert nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. So entsteht dein ganz persönliches Zuhause, das perfekt zu deinem Lebensstil passt.

Mit LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dir den Hausbau erleichtern und dein Wohnerlebnis steigern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine innovative Bau-App, mit der du dein Bauprojekt jederzeit im Blick hast. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und transparent für dich zugänglich - so behältst du stressfrei die Kontrolle.

Das I-KON-System verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und sich optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Dein Haus kann nach dem Effizienzhaus-55-Standard geplant werden. Die konkreten energetischen Kennwerte findest du im Energieausweis und den Planungsunterlagen.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu übernehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung deinen Innenausbau meisterst.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt und der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dieses LivingHaus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern und zwei Etagen. Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten dir viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, die den Wohnbereich elegant abrunden. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil der Sanitärausstattung und bieten Komfort und Barrierefreiheit.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Die hochwertige Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu übernehmen, mit professioneller Anleitung in nur drei Tagen.

Die Haustechnik wird mit dem I-KON System auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet, die konkreten Kennwerte findest du in den Planungsunterlagen und im Energieausweis.

Essenzielle Bauversicherungen, eine umfassende Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst sowie die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Leistungspakets.

Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« und bietet dir alle Vorteile eines individuell geplanten Zuhauses.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.

Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen