Zentral in Roisdorf! Eigentumswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz!

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bornheim-Roisdorf und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum SUTI Center in Bornheim-Roisdorf, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern ein attraktives Einkaufsangebot bietet. Ergänzend stehen im Bornheimer Zentrum weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die Stadtbahnhaltestelle Bornheim Rathaus mit der Linie 18 ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Bonn und Köln. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Bornheim-Roisdorf Anschluss an den Regionalbahnverkehr der Deutschen Bahn entlang der Rheinschiene. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Grundschulen im Bornheimer Stadtgebiet. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Autofahrer ist die Lage durch die nahegelegene Autobahn A 555 besonders attraktiv. Über die Anschlussstellen Bornheim sind sowohl Köln als auch Bonn gut erreichbar. Auch die umliegenden Ortschaften und das Vorgebirge lassen sich über das regionale Straßennetz bequem anfahren. Insgesamt verbindet der Standort eine zentrale Wohnlage mit einer sehr guten Nahversorgung und einer komfortablen Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens macht Bornheim zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebenssituationen.

Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Bornheim-Roisdorf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, wobei der Zugang aufgrund vorhandener Treppenstufen nicht ebenerdig und die Wohnung somit nicht barrierefrei erreichbar ist. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Die gesamte Wohnung ist gefliest und vermittelt dadurch ein einheitliches, pflegeleichtes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört zur Ausstattung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise, die den Wohnraum um einen angenehmen Platz im Freien ergänzt. Ein praktischer Abstellraum auf der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls im Keller zur Verfügung.