Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Emmersweiler liegt ruhig und naturnah im Saarland, umgeben von Wald und Wiesen. Die Straße ''Zum Waldsee'' verspricht Erholung direkt vor der Haustür und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte erreichen Sie in kurzer Zeit.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Emmersweiler. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen.Das Objekt:• Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten• Baujahr Haus 5: 1980• Baujahr Haus 7: 1960• Grundstücksgröße: ca. 1.400 m²• Gesamtwohnfläche: ca. 407 m²• Wohnungsgrößen: von 55 bis 135 m²• Heizung: Öl, Baujahr 2021• Stellplätze: 5• Garagen: 1• Keller / Nebenräume: 2• Energieausweis Haus 5: Energieklasse E, Kennwert 144• Energieausweis Haus 7: Energieklasse F, Kennwert 196Ausstattung und AufteilungDie fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Grundrisse und sind somit für verschiedene Mietergruppen attraktiv, von Singles und Paaren bis hin zu Familien. Die Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil und sind vollständig vermietet. Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 24.480 €Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und beantworten alle Ihre Fragen.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 4, 2 Etagen